法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 3/16 頁
土地其他
麻工段115地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3492萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區自由路８之７號
📍 麻豆區建物 87.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里三民路１８之５號
📍 麻豆區建物 67.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻柚五路６號
📍 麻豆區建物 58.1 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
53.4 萬/坪
土地其他
海埤段718-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
7.0 萬/坪
土地其他
麻工段276地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
9189萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路１５５號
📍 麻豆區建物 103.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3020萬2021年 2967萬區間 2,967~3,020 萬
成交總價
3020萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生北路８２巷９３之１號
📍 麻豆區建物 83.4 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里１鄰麻柚六路１７號
📍 麻豆區建物 316.1 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0820320
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 4900萬2022年 32萬區間 32~4,900 萬
成交總價
4900萬
15.5 萬/坪
土地其他
港埔段158地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１７９號
📍 麻豆區建物 113.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
28.9 萬/坪
土地其他
興國段598地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷５８號
📍 麻豆區建物 77.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻柚路３８２號
📍 麻豆區建物 310.2 坪全共 一層 層屋齡 0801223
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
8568萬
27.6 萬/坪
土地其他
磚井段1007地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１５號
📍 麻豆區建物 59.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１６號
📍 麻豆區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
42.1 萬/坪
土地其他
麻工段452地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
10105萬
12.6 萬/坪
土地其他
麻工段307地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
8742萬
12.6 萬/坪
土地其他
麻工段44地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
10.6 萬/坪
土地其他
麻口段981地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
9159萬
10.0 萬/坪
土地其他
麻口段742地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2619萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區苓子林三街３６７號
📍 麻豆區建物 51.9 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里中正路２８９號
📍 麻豆區建物 100.0 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0930602
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路４０之１號
📍 麻豆區建物 60.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610829
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.0 萬/坪
土地其他
興國段532地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
7715萬
15.1 萬/坪
土地其他
麻工段227地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
9.2 萬/坪
土地其他
新建段57-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
18.1 萬/坪
土地其他
巷口段1177地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
8185萬
32.0 萬/坪
土地其他
文正段754-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3457萬
14.0 萬/坪
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