法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 3/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區保安里中正路２６號
📍 麻豆區建物 27.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0410808
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
860萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自由路４３之１２號
📍 麻豆區建物 52.0 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３６號
📍 麻豆區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之６５號
📍 麻豆區建物 26.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
398萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１０號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區子寮１９之６號
📍 麻豆區建物 62.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號二樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之２
📍 麻豆區建物 22.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里９鄰帝廟６２之１４號
📍 麻豆區建物 33.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810929
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段７７７號
📍 麻豆區建物 456.9 坪全共 一層 層屋齡 1010815
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
9016萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區帝３３之３８號
📍 麻豆區建物 62.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１５６號
📍 麻豆區建物 102.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１６號
📍 麻豆區建物 56.9 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
44.8 萬/坪
建物透天厝電梯
臺南市麻豆區南勢里２５鄰南勢１６８號
📍 麻豆區建物 3729.2 坪90房0廳36衛全共 九層 層屋齡 0890525
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
11801萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２７８巷６號
📍 麻豆區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870923
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８３號
📍 麻豆區建物 86.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８１號
📍 麻豆區建物 86.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區信義路３４號之９
📍 麻豆區建物 59.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0771214
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 125萬2025年 90萬區間 90~125 萬
成交總價
90萬
11.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區興中路１７５巷３之３號
📍 麻豆區建物 7.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
12萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之６２號
📍 麻豆區建物 60.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８６號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.4 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮１號
📍 麻豆區建物 9.0 坪3房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0131000
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安東里１鄰安業１５之１１號
📍 麻豆區建物 52.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１１號
📍 麻豆區建物 101.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮３５號之５
📍 麻豆區建物 484.4 坪全共 一層 層屋齡 0990826
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興南路９０號
📍 麻豆區建物 16.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
372萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區仁愛路３２之６８號
📍 麻豆區建物 49.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里２０鄰南勢３８號之７８
📍 麻豆區建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970905
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1200萬2020年 780萬區間 780~1,200 萬
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路７５０巷２７號五樓之５
📍 麻豆區建物 25.2 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 725萬2022年 619萬區間 619~725 萬
成交總價
725萬
28.7 萬/坪
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