法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 31/32 頁
土地其他
460萬0.8 萬/坪
寮段1190地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬2.6 萬/坪
臺南市麻豆區信義路３４之７號
📍 麻豆區建物 77.2 坪5房4廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.6 萬/坪
土地其他
275萬0.8 萬/坪
謝厝寮段587地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.8 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
大埤段580地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
140萬2.7 萬/坪
莊禮段13地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.7 萬/坪
土地其他
92萬0.2 萬/坪
磚子井段511-150地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
92萬
0.2 萬/坪
土地其他
180萬1.6 萬/坪
穀興段711地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.6 萬/坪
土地其他
280萬1.0 萬/坪
安業段505地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
97萬12.8 萬/坪
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號七樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
97萬
12.8 萬/坪
土地其他
280萬0.9 萬/坪
南寮段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
302萬18.5 萬/坪
臺南市麻豆區和平路３４號
📍 麻豆區建物 16.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
302萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.0 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里信義路２８號
📍 麻豆區建物 28.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731127
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬3.8 萬/坪
臺南市麻豆區油車里６鄰油車７之３號
📍 麻豆區建物 42.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830214
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.8 萬/坪
車位其他電梯
23萬
巷口里４鄰和平路
📍 麻豆區建物 2.6 坪
📅 成交日 2023-02-13
成交總價
23萬
土地其他
100萬5.8 萬/坪
大埕段376地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.8 萬/坪
土地其他
25萬35.0 萬/坪
穀興段775地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
35.0 萬/坪
土地其他
115萬0.7 萬/坪
新樓段311地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.7 萬/坪
土地其他
14萬0.8 萬/坪
清水段876地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.8 萬/坪
土地其他
270萬0.8 萬/坪
北勢寮段2402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬15.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里新興街１３之２號
📍 麻豆區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701100
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬2.7 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里帝３９號之１０、南勢里帝３９號之１１
📍 麻豆區建物 108.7 坪8房4廳6衛全共 二層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.7 萬/坪
土地其他
130萬0.6 萬/坪
寮子段1481地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.6 萬/坪
土地其他
130萬1.2 萬/坪
磚子井段116-42地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.2 萬/坪
土地其他
52萬0.7 萬/坪
興農段123地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
52萬
0.7 萬/坪
土地其他
410萬0.3 萬/坪
理段402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
0.3 萬/坪
土地其他
127萬0.2 萬/坪
客子寮段728地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
127萬
0.2 萬/坪
土地其他
128萬0.2 萬/坪
客子寮段766-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.2 萬/坪
土地其他
130萬3.0 萬/坪
巷口段6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
479萬8.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里忠孝路８之３號
📍 麻豆區建物 58.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651126
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
土地其他
180萬0.6 萬/坪
港埔段824地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.6 萬/坪
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