法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 32/32 頁
土地其他
200萬3.1 萬/坪
大埤段273地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.1 萬/坪
土地其他
396萬4.7 萬/坪
大埤段758-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
396萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬5.1 萬/坪
臺南市麻豆區東角里同仁街３９之２號
📍 麻豆區建物 29.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650903
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.1 萬/坪
土地其他
116萬1.0 萬/坪
港埔段844地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
116萬
1.0 萬/坪
土地其他
114萬1.8 萬/坪
港埔段1241地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
114萬
1.8 萬/坪
土地其他
9萬4.8 萬/坪
東角段483地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
4.8 萬/坪
土地其他
6萬
東角段492-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
250萬5.6 萬/坪
大埤段332地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬12.6 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里４鄰和平路２之１５號五樓
📍 麻豆區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
495萬
12.6 萬/坪
土地其他
60萬0.3 萬/坪
客子寮段972地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.3 萬/坪
土地其他
171萬3.7 萬/坪
磚井段342地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
171萬
3.7 萬/坪
土地其他
89萬3.8 萬/坪
磚井段343地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
89萬
3.8 萬/坪
土地其他
0萬0.5 萬/坪
麻口段802地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.5 萬/坪
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