法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 965 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,174 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/33 頁
965
成交筆數
1,174萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 965 筆 · 第 33/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
1640萬27.6 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷７３號
📍 麻豆區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.6 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號五樓之６
📍 麻豆區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 780萬2023年 750萬區間 750~780 萬
成交總價
750萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬18.0 萬/坪
臺南市麻豆區油車里８鄰新生北路３８８號
📍 麻豆區建物 64.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961003
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1016萬23.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號二樓之９
📍 麻豆區建物 45.9 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬12.6 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里４鄰和平路２之１５號五樓
📍 麻豆區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
495萬
12.6 萬/坪
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