法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 4/196 頁
土地其他
祖廟段584地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
76萬
2.2 萬/坪
土地其他
大山段1038地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
468萬
0.9 萬/坪
土地其他
晉江段679-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
38萬
5.5 萬/坪
土地其他
晉江段679-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.5 萬/坪
土地其他
總爺段412地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
191萬
2.7 萬/坪
土地其他
紀安段542地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.4 萬/坪
土地其他
麻工段420地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
902萬
11.5 萬/坪
土地其他
麻工段260地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
10927萬
10.4 萬/坪
土地其他
祖廟段607地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.2 萬/坪
土地其他
麻工段404地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3615萬
11.1 萬/坪
土地其他
麻工段107地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4244萬
16.0 萬/坪
土地其他
寮段910地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.5 萬/坪
土地其他
水堀頭段854地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
693萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街９６號
📍 麻豆區建物 31.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720302
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.2 萬/坪
土地其他
水堀頭段853地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
693萬
1.4 萬/坪
土地其他
麻工段43地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
5560萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６３０號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
土地其他
寮段2469地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
159萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５號五樓
📍 麻豆區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 828萬2022年 667萬區間 667~828 萬
成交總價
828萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街７號一樓之３
📍 麻豆區建物 54.2 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1898萬區間 1,288~1,898 萬
成交總價
1288萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號六樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.3 萬/坪
土地其他
客子寮段1018地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里１３鄰南勢２０號
📍 麻豆區建物 34.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770905
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.9 萬/坪
土地其他
清水段196地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷７號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.3 萬/坪
土地其他
太子宅段811地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民生路２８之８號
📍 麻豆區建物 33.0 坪7房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0690530
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
778萬
23.6 萬/坪
土地其他
麻安段658地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.8 萬/坪
土地其他
大埤段603地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
301萬
3.5 萬/坪
土地其他
清水段585地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
41萬
5.0 萬/坪
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