法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 4/16 頁
土地其他
興國段1143地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
4948萬
27.7 萬/坪
土地其他
東角段315-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
15.8 萬/坪
土地其他
興國段1142-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2965萬
27.7 萬/坪
土地其他
興國段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
10356萬
27.7 萬/坪
土地其他
興國段1141地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷６８號
📍 麻豆區建物 80.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2394萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷８６號
📍 麻豆區建物 78.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.6 萬/坪
土地其他
麻工段33地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
12196萬
13.9 萬/坪
土地其他
五王段861地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
4.6 萬/坪
土地其他
麻工段25地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢８２之３３號
📍 麻豆區建物 135.5 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1031111
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷７６號
📍 麻豆區建物 80.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2203萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷５６號
📍 麻豆區建物 77.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2377萬
30.8 萬/坪
土地其他
麻工段204地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
16795萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷６２號
📍 麻豆區建物 81.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2164萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１７號
📍 麻豆區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
42.9 萬/坪
土地其他
麻工段258地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
23980萬
16.5 萬/坪
土地其他
東角段548-11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
18.6 萬/坪
土地其他
麻工段311-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
13.2 萬/坪
土地其他
麻工段312地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
8896萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里三民路１８之６號
📍 麻豆區建物 69.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
36.2 萬/坪
土地其他
麻工段343地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
9176萬
15.9 萬/坪
土地其他
晉江段20地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2903萬
17.5 萬/坪
土地其他
麻工段390地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
11968萬
12.8 萬/坪
土地其他
麻工段250地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
15.7 萬/坪
土地其他
麻安段1296地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2591萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１３號
📍 麻豆區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
43.5 萬/坪
土地其他
北勢寮段837地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
2.3 萬/坪
土地其他
文正段754-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區苓子林三街３７１號
📍 麻豆區建物 51.6 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
42.4 萬/坪
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