法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 4/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里和平路１５號之２０
📍 麻豆區建物 69.1 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0930623
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 950萬2020年 820萬區間 820~950 萬
成交總價
950萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區晉江里２１鄰民生路７８之７號四樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄６號
📍 麻豆區建物 57.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號六樓
📍 麻豆區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮１３９號之６
📍 麻豆區建物 45.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻柚路４０６號
📍 麻豆區建物 240.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0770721
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7260萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２１５號
📍 麻豆區建物 91.8 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3336萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區加輦邦３１號之６
📍 麻豆區建物 29.0 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0980420
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區同仁街８之７號二樓之１
📍 麻豆區建物 20.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 545萬2024年 411萬區間 411~545 萬
成交總價
545萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２８號
📍 麻豆區建物 61.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６３７號
📍 麻豆區建物 70.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興民街８之１號
📍 麻豆區建物 35.0 坪7房2廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢３５之３２號
📍 麻豆區建物 25.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0741226
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區仁愛路２９巷３４號
📍 麻豆區建物 10.0 坪全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
444萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里１鄰寮子９之１３３號
📍 麻豆區建物 36.6 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區磚子井１５６號
📍 麻豆區建物 28.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690107
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１２號
📍 麻豆區建物 51.4 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興民街７６之２２號
📍 麻豆區建物 88.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
960萬
10.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區磚子井８４號
📍 麻豆區建物 195.9 坪7房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0811116
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區小埤里６鄰小埤頭３１之７號
📍 麻豆區建物 46.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840814
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
518萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５之７號二樓
📍 麻豆區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 895萬2022年 860萬區間 860~895 萬
成交總價
895萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民生路２號之９
📍 麻豆區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631114
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子２之２０號
📍 麻豆區建物 41.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821005
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５１號
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段９號五樓
📍 麻豆區建物 16.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段１７３號
📍 麻豆區建物 47.7 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子９之５４號
📍 麻豆區建物 40.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
505萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子１２號之１８
📍 麻豆區建物 77.4 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1010307
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新建里新生南路５號
📍 麻豆區建物 46.3 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0801213
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
9.6 萬/坪
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