法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 5/196 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２７號
📍 麻豆區建物 55.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里三民路６０之８號
📍 麻豆區建物 17.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770611
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.3 萬/坪
土地其他
麻工段297地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷１９號
📍 麻豆區建物 64.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里１０鄰新生南路６０巷１０號
📍 麻豆區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２２號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
巷口段841地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
191萬
2.8 萬/坪
土地其他
文正段755-25地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-29地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-30地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-33地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.2 萬/坪
土地其他
文正段755-26地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷５號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
20.1 萬/坪
土地其他
文正段755-27地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
水堀頭段861-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里１鄰帝３之１號
📍 麻豆區建物 22.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.4 萬/坪
土地其他
文正段755-24地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-31地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-32地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段755-23地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.4 萬/坪
土地其他
莊禮段197地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
0.6 萬/坪
土地其他
新建段769地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
925萬
17.7 萬/坪
土地其他
客子寮段664地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６３６號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷１７號
📍 麻豆區建物 61.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
20.1 萬/坪
土地其他
麻善段632地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
99萬
0.5 萬/坪
土地其他
謝安段1372地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.5 萬/坪
土地其他
麻善段631地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
126萬
0.5 萬/坪
土地其他
謝西段472地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.7 萬/坪
土地其他
保安段455-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
1.6 萬/坪
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