法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 5/17 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1077萬25.1 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號一樓之３
📍 麻豆區建物 46.1 坪2房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬28.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷９２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.2 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２７號
📍 麻豆區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬30.5 萬/坪
臺南市麻豆區寮子８之２１號
📍 麻豆區建物 43.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1124萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號四樓之１
📍 麻豆區建物 39.6 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1124萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬24.6 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２１號
📍 麻豆區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６１０號
📍 麻豆區建物 69.7 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３３號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
土地其他
1269萬5.0 萬/坪
清水段580地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬32.5 萬/坪
臺南市麻豆區寮子８之１１號
📍 麻豆區建物 44.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬29.8 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷３３號
📍 麻豆區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬28.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷６６號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬27.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號七樓之５
📍 麻豆區建物 54.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６２８號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬39.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里興南路３５號
📍 麻豆區建物 34.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 059
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬15.3 萬/坪
臺南市麻豆區總榮里總爺庄３之３６號
📍 麻豆區建物 70.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0860203
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.3 萬/坪
土地其他
1662萬33.0 萬/坪
東角段195-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1662萬
33.0 萬/坪
土地其他
1154萬12.5 萬/坪
龍泉段41地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬29.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之５
📍 麻豆區建物 56.1 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
29.8 萬/坪
土地其他
1080萬1.2 萬/坪
寮子段1250地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.0 萬/坪
臺南市麻豆區興國路４０之１號
📍 麻豆區建物 60.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610829
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.9 萬/坪
臺南市麻豆區東角里１１鄰信義路１２３巷５號
📍 麻豆區建物 54.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.4 萬/坪
臺南市麻豆區江里１２鄰建南街２７１號之９
📍 麻豆區建物 57.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011130
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1657萬32.1 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十三樓之３
📍 麻豆區建物 56.0 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1657萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.7 萬/坪
臺南市麻豆區民族路１６號之３０
📍 麻豆區建物 46.3 坪7房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬24.7 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之１９號
📍 麻豆區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬28.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷８２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.9 萬/坪
土地其他
1080萬14.0 萬/坪
晉江段1270地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬29.1 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號五樓之３
📍 麻豆區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號三樓之３
📍 麻豆區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.8 萬/坪
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