法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 5/85 頁
土地其他
謝安段1710地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.8 萬/坪
土地其他
寮廍段1485-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.7 萬/坪
土地其他
清水段585地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.0 萬/坪
土地其他
朝天段369地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.8 萬/坪
土地其他
北勢寮段2761-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.7 萬/坪
土地其他
中興段760-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
20.0 萬/坪
土地其他
磚井段1141-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
227萬
3.2 萬/坪
土地其他
寮段2315地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.1 萬/坪
土地其他
客子寮段11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.2 萬/坪
土地其他
大埕段4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
麻安段590-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
9.7 萬/坪
土地其他
謝安段908地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區信義路３４號之９
📍 麻豆區建物 59.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0771214
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.4 萬/坪
土地其他
井東段184地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.4 萬/坪
土地其他
寮段844地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
372萬
5.1 萬/坪
土地其他
井東段326地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 125萬2025年 90萬區間 90~125 萬
成交總價
90萬
11.9 萬/坪
土地其他
朝天段329地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區興中路１７５巷３之３號
📍 麻豆區建物 7.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
12萬
1.7 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮１號
📍 麻豆區建物 9.0 坪3房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0131000
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.0 萬/坪
土地其他
清水段476地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
土地其他
太子宅段912-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
文正段755-22地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.8 萬/坪
土地其他
太子宅段370地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興南路９０號
📍 麻豆區建物 16.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
372萬
23.0 萬/坪
土地其他
太子宅段325地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.1 萬/坪
土地其他
港埔段94地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
224萬
0.5 萬/坪
土地其他
港埔段94地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
311萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區晉江里２１鄰民生路７８之７號四樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
土地其他
麻善段101地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
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