法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 5/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１號
📍 麻豆區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.8 萬/坪
土地其他
客子寮段716-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區苓子林三街３６９號
📍 麻豆區建物 51.9 坪全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
41.8 萬/坪
土地其他
安西段428地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3033萬
7.5 萬/坪
土地其他
安西段426地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2578萬
6.0 萬/坪
土地其他
麻工段151地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3292萬
12.6 萬/坪
土地其他
龍泉段55-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
5.1 萬/坪
土地其他
港埔段1412地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3940萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６２５號
📍 麻豆區建物 110.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
23.6 萬/坪
土地其他
麻工段290地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5661萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻工段413地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
12064萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里中山路１５７之１號
📍 麻豆區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2870萬2023年 2760萬區間 2,760~2,870 萬
成交總價
2870萬
36.2 萬/坪
土地其他
安西段427地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2607萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７１號
📍 麻豆區建物 103.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2518萬
24.3 萬/坪
土地其他
麻安段1188地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２１１號
📍 麻豆區建物 70.7 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２１３號
📍 麻豆區建物 70.7 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
40.9 萬/坪
土地其他
麻工段314地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
32805萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２０５號
📍 麻豆區建物 79.3 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２０９號
📍 麻豆區建物 70.7 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２０７號
📍 麻豆區建物 70.7 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
40.4 萬/坪
土地其他
麻工段293地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8007萬
16.0 萬/坪
土地其他
麻工段277地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
8866萬
15.8 萬/坪
土地其他
麻工段375地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
7927萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１８８巷３８號
📍 麻豆區建物 94.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2600萬2022年 2600萬
成交總價
2600萬
27.5 萬/坪
土地其他
中興段767地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６２３號
📍 麻豆區建物 100.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
23.0 萬/坪
土地其他
麻工段272地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3723萬
13.8 萬/坪
土地其他
東角段300地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
12.5 萬/坪
土地其他
麻工段10地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2887萬
12.5 萬/坪
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