法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 6/196 頁
土地其他
東角段803地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
303萬
7.1 萬/坪
土地其他
客子寮段405地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之１號三樓
📍 麻豆區建物 31.1 坪1房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
460萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號五樓之６
📍 麻豆區建物 30.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 770萬2023年 683萬區間 683~770 萬
成交總價
770萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之６
📍 麻豆區建物 22.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
542萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１２號
📍 麻豆區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.3 萬/坪
土地其他
大埤段922-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
352萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號三樓之７
📍 麻豆區建物 28.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市麻豆區東角里興中路１８０號四樓
📍 麻豆區建物 18.2 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730921
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
138萬
7.6 萬/坪
土地其他
清水段399地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.5 萬/坪
土地其他
清水段471地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
293萬
5.3 萬/坪
土地其他
謝西段1073地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１８號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
麻工段170地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3941萬
9.8 萬/坪
土地其他
北勢寮段2745-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
91萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷４１號
📍 麻豆區建物 86.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之１
📍 麻豆區建物 35.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 838萬2021年 635萬區間 635~838 萬
成交總價
838萬
23.7 萬/坪
土地其他
晉江段390地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.2 萬/坪
土地其他
興農段455地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號四樓之２
📍 麻豆區建物 22.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.0 萬/坪
土地其他
保安段587地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2797萬
50.0 萬/坪
土地其他
晉江段973地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.3 萬/坪
土地其他
祖廟段203-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街２９號
📍 麻豆區建物 74.2 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0781228
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
720萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１８８巷７號
📍 麻豆區建物 70.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1850萬2022年 1682萬區間 1,682~1,850 萬
成交總價
1850萬
26.2 萬/坪
土地其他
清水段587地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4073萬
5.0 萬/坪
土地其他
理段584地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
225萬
2.7 萬/坪
車位其他電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號、新生南路２１８巷６號、新生南路２１８巷８號等１９９戶
📍 麻豆區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２號
📍 麻豆區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
27.0 萬/坪
土地其他
中興段464地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
10.5 萬/坪
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