法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 6/16 頁
土地其他
井東段431地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
7067萬
9.8 萬/坪
土地其他
小埤段1427地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
5.4 萬/坪
土地其他
麻工段94地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
5161萬
12.2 萬/坪
土地其他
麻工段152地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3828萬
10.7 萬/坪
土地其他
麻工段270地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
8206萬
15.1 萬/坪
土地其他
麻工段203地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
4851萬
13.1 萬/坪
土地其他
麻工段198地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6742萬
10.9 萬/坪
土地其他
麻工段74地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6024萬
11.0 萬/坪
土地其他
麻工段240地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
10.9 萬/坪
土地其他
麻工段160地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2998萬
11.8 萬/坪
土地其他
新樓段666地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
4904萬
6.3 萬/坪
土地其他
東角段210地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
12120萬
14.2 萬/坪
土地其他
東角段210地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3146萬
15.1 萬/坪
土地其他
麻工段9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3544萬
10.5 萬/坪
土地其他
麻工段300地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里同仁街３之４號
📍 麻豆區建物 39.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710611
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
53.1 萬/坪
土地其他
麻工段299地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
18642萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里１９鄰新生北路１０１巷１號
📍 麻豆區建物 329.9 坪全共 一層 層屋齡 0701203
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2720萬2023年 5850萬區間 2,720~5,850 萬
成交總價
2720萬
8.2 萬/坪
土地其他
麻工段219地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
10.1 萬/坪
土地其他
麻口段423地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2199萬
2.6 萬/坪
土地其他
興國段1134地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
20.0 萬/坪
土地其他
東角段32地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
5.4 萬/坪
土地其他
安東段522地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安業里安業８０號之５
📍 麻豆區建物 286.4 坪全共 一層 層屋齡 1010319
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷５２號
📍 麻豆區建物 78.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷７６號
📍 麻豆區建物 91.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.8 萬/坪
土地其他
國中段22地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷７０號
📍 麻豆區建物 92.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１２號
📍 麻豆區建物 65.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１３號
📍 麻豆區建物 65.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
35.3 萬/坪
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