法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 69/85 頁
土地其他
大山段227-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.0 萬/坪
土地其他
新建段89-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
157萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
晉江里２１鄰民生路７８之７號七樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
288萬
8.8 萬/坪
土地其他
麻安段282地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
興農段24地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
285萬
4.2 萬/坪
土地其他
溝子墘段250-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號二樓之１
📍 麻豆區建物 31.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.3 萬/坪
土地其他
東角段197-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
45萬
15.0 萬/坪
土地其他
大埤段1127地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
10.4 萬/坪
土地其他
南寮段195地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
444萬
0.7 萬/坪
土地其他
莊禮段26-11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
39萬
2.3 萬/坪
土地其他
海埤段842地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
東角里２鄰文昌路６之１３號八樓
📍 麻豆區建物 33.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.2 萬/坪
土地其他
中興段760-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
19萬
9.5 萬/坪
土地其他
保安段1035地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.9 萬/坪
土地其他
謝厝寮段882地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
348萬
0.8 萬/坪
土地其他
港埔段910地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.4 萬/坪
土地其他
謝厝寮段882-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
48萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號四樓之１
📍 麻豆區建物 31.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 760萬2020年 423萬區間 423~760 萬
成交總價
423萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號二樓之６
📍 麻豆區建物 32.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.3 萬/坪
建物透天厝
井東里安業１１７之３號
📍 麻豆區建物 75.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0900115
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.0 萬/坪
土地其他
五王段1031-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.7 萬/坪
土地其他
中興段760-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
33萬
9.5 萬/坪
土地其他
龍泉段207地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
11萬
0.4 萬/坪
土地其他
南勢段54地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
229萬
7.5 萬/坪
土地其他
溝子墘段458地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
281萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢里南勢３６之３３號
📍 麻豆區建物 29.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.7 萬/坪
土地其他
磚子井段433-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
麻安段1101-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.9 萬/坪
土地其他
小埤段253地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.2 萬/坪
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