法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 7/196 頁
土地其他
保安段922地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.0 萬/坪
土地其他
理段939-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
468萬
0.3 萬/坪
土地其他
理段939地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
555萬
0.3 萬/坪
土地其他
紀安段1105地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
102萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里和平路１５號之７
📍 麻豆區建物 68.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930623
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.7 萬/坪
土地其他
謝安段443地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區保安里中正路２６號
📍 麻豆區建物 27.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0410808
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
860萬
30.9 萬/坪
土地其他
東角段975地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.7 萬/坪
土地其他
南勢段505地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
545萬
11.5 萬/坪
土地其他
麻工段337地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3213萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自由路４３之１２號
📍 麻豆區建物 52.0 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.4 萬/坪
土地其他
安東段747地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
467萬
0.9 萬/坪
土地其他
祖廟段539地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３６號
📍 麻豆區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
29.9 萬/坪
土地其他
朝天段416地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
324萬
0.7 萬/坪
土地其他
麻工段184地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之６５號
📍 麻豆區建物 26.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
398萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１０號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.8 萬/坪
土地其他
東角段911地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.8 萬/坪
土地其他
井東段977地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.0 萬/坪
土地其他
海埤段718-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
17萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區子寮１９之６號
📍 麻豆區建物 62.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
24.2 萬/坪
土地其他
保安段551地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
296萬
15.0 萬/坪
土地其他
大埕段240-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
313萬
15.0 萬/坪
土地其他
前後班段566地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
872萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號二樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之２
📍 麻豆區建物 22.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.6 萬/坪
土地其他
莊禮段815地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
575萬
0.6 萬/坪
土地其他
客子寮段1468地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
1.7 萬/坪
土地其他
井東段488地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.0 萬/坪
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