法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 7/16 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１５８號
📍 麻豆區建物 101.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3372萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之２０號
📍 麻豆區建物 57.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１９號
📍 麻豆區建物 58.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷６６號
📍 麻豆區建物 80.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2087萬
26.1 萬/坪
土地其他
中興段288地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
9050萬
25.4 萬/坪
土地其他
麻工段206地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
12.6 萬/坪
土地其他
麻工段227地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4118萬
9.1 萬/坪
土地其他
麻工段16地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
15.1 萬/坪
土地其他
麻工段377地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3482萬
15.3 萬/坪
土地其他
麻工段20地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
12.9 萬/坪
土地其他
麻工段413地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5917萬
13.2 萬/坪
土地其他
麻工段107地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4297萬
16.2 萬/坪
土地其他
麻工段2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4873萬
15.6 萬/坪
土地其他
麻工段414地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5881萬
13.2 萬/坪
土地其他
麻工段460地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3493萬
11.1 萬/坪
土地其他
麻工段386地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5262萬
12.6 萬/坪
土地其他
麻工段265地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
12.5 萬/坪
土地其他
麻工段209地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2472萬
10.2 萬/坪
土地其他
麻工段208地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
10.2 萬/坪
土地其他
麻工段149地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里１９鄰新生北路１０１巷１號
📍 麻豆區建物 324.2 坪全共 一層 層屋齡 06212
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2720萬2023年 5850萬區間 2,720~5,850 萬
成交總價
5850萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１６２號
📍 麻豆區建物 104.9 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3789萬
36.1 萬/坪
土地其他
客子寮段256地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
0.3 萬/坪
土地其他
朝天段65地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3389萬
6.7 萬/坪
土地其他
麻工段64地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4543萬
13.5 萬/坪
土地其他
油車段668地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5108萬
23.0 萬/坪
土地其他
埤頭段551-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3067萬
10.7 萬/坪
土地其他
麻工段63地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3695萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里新興街２之１號
📍 麻豆區建物 30.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區客子寮２１８號
📍 麻豆區建物 162.9 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
24.3 萬/坪
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