法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,201 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,138 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/74 頁
2,201
成交筆數
1,138萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,201 筆 · 第 71/74 頁
房地(土地+建物)透天厝
1390萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之５７號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬24.9 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號二樓之６
📍 麻豆區建物 23.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
575萬
24.9 萬/坪
土地其他
915萬3.8 萬/坪
五王段550-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
915萬
3.8 萬/坪
土地其他
180萬1.6 萬/坪
穀興段711地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
97萬12.8 萬/坪
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號七樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
97萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
544萬7.9 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里民權路２２之３號
📍 麻豆區建物 68.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
544萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
657萬22.4 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號四樓之６
📍 麻豆區建物 28.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
657萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
837萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號三樓之５
📍 麻豆區建物 36.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
837萬
23.1 萬/坪
土地其他
280萬1.0 萬/坪
安業段505地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1397萬24.0 萬/坪
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷７３號
📍 麻豆區建物 58.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1397萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之８號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
666萬22.5 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號四樓之３
📍 麻豆區建物 29.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
666萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號三樓之６
📍 麻豆區建物 28.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
665萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
793萬22.9 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號三樓之１
📍 麻豆區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
793萬
22.9 萬/坪
土地其他
280萬0.9 萬/坪
南寮段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
302萬18.5 萬/坪
臺南市麻豆區和平路３４號
📍 麻豆區建物 16.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
302萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
795萬23.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號三樓之１
📍 麻豆區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
795萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1036萬23.5 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號五樓之２
📍 麻豆區建物 44.0 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
805萬14.2 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６５號六樓之２
📍 麻豆區建物 54.7 坪4房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
805萬
14.2 萬/坪
土地其他
5790萬1.9 萬/坪
總爺段77地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
5790萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬23.8 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號二樓之３
📍 麻豆區建物 29.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
698萬
23.8 萬/坪
土地其他
2669萬2.1 萬/坪
磚井段1015地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2669萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
694萬24.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號二樓之６
📍 麻豆區建物 28.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
694萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.0 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里信義路２８號
📍 麻豆區建物 28.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731127
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬3.8 萬/坪
臺南市麻豆區油車里６鄰油車７之３號
📍 麻豆區建物 42.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830214
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬24.1 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號二樓之３
📍 麻豆區建物 29.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
705萬
24.1 萬/坪
車位其他電梯
23萬
巷口里４鄰和平路
📍 麻豆區建物 2.6 坪
📅 成交日 2023-02-13
成交總價
23萬
房地(土地+建物)透天厝
1388萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之５６號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
21.6 萬/坪
土地其他
100萬5.8 萬/坪
大埕段376地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬11.3 萬/坪
臺南市麻豆區小埤頭２９之７號
📍 麻豆區建物 50.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.3 萬/坪
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