法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 71/85 頁
土地其他
晉江段419-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號四樓之６
📍 麻豆區建物 26.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
372萬
14.2 萬/坪
土地其他
埤頭段424地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
301萬
2.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
謝安里謝厝寮６４之３號
📍 麻豆區建物 102.1 坪7房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號三樓之３
📍 麻豆區建物 25.7 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
426萬
15.2 萬/坪
土地其他
安正段272地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
375萬
0.6 萬/坪
土地其他
安正段121地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號四樓之２
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.3 萬/坪
土地其他
龍泉段466-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
3.5 萬/坪
土地其他
北勢寮段2482地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.4 萬/坪
土地其他
文正段435地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
295萬
8.5 萬/坪
土地其他
麻安段414地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢里南勢７３之１３號
📍 麻豆區建物 43.4 坪2房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
488萬
11.2 萬/坪
土地其他
巷口段862地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
417萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號三樓之１
📍 麻豆區建物 31.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
謝厝寮里３鄰謝厝寮４４之３１號
📍 麻豆區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.4 萬/坪
土地其他
安業段55地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.3 萬/坪
土地其他
大山段261地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.1 萬/坪
土地其他
北勢寮段1844地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
357萬
0.3 萬/坪
土地其他
麻安段636地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.3 萬/坪
土地其他
謝厝寮段1078地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
港尾里１５鄰客子寮１００號
📍 麻豆區建物 59.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
8.1 萬/坪
土地其他
磚子井段146地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.6 萬/坪
土地其他
晉江段417地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
228萬
10.0 萬/坪
土地其他
謝厝寮段1077地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
港尾里１５鄰客子寮１０３號
📍 麻豆區建物 59.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
415萬
6.9 萬/坪
土地其他
磚子井段459-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
294萬
0.3 萬/坪
土地其他
小埤段1224-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.3 萬/坪
土地其他
謝厝寮段520地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
44萬
1.6 萬/坪
土地其他
謝厝寮段520地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.2 萬/坪
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