法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 72/85 頁
土地其他
謝厝寮段993-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.4 萬/坪
土地其他
溝子墘段702-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.1 萬/坪
土地其他
晉江段165地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
19萬
36.8 萬/坪
土地其他
晉江段165-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
麻學路一段１５號之１六樓
📍 麻豆區建物 36.0 坪4房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.6 萬/坪
土地其他
寮子段253-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
332萬
3.7 萬/坪
土地其他
埤頭段565-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
3.9 萬/坪
土地其他
前後班段360-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
278萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號五樓之３
📍 麻豆區建物 22.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
磚井里１３鄰磚子井１４１之３８號
📍 麻豆區建物 60.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801116
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
416萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻口里番子寮１之５２號
📍 麻豆區建物 75.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0861110
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
5.7 萬/坪
土地其他
磚子井段46-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中興里１１鄰興國路５６之１２號五樓
📍 麻豆區建物 37.6 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中興里１１鄰興國路５６之９號八樓
📍 麻豆區建物 34.2 坪3房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
342萬
10.0 萬/坪
土地其他
寮子段231-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.8 萬/坪
土地其他
溝子墘段702-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.8 萬/坪
土地其他
北勢寮段337-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.8 萬/坪
土地其他
磚子井段435地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
333萬
0.4 萬/坪
土地其他
東角段529-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
145萬
12.0 萬/坪
土地其他
港埔段595地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
1.0 萬/坪
土地其他
麻豆段661-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
75萬
1.6 萬/坪
土地其他
麻口段980地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
413萬
4.0 萬/坪
土地其他
興農段438地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
72萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號七樓之３
📍 麻豆區建物 25.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
433萬
15.5 萬/坪
土地其他
營後段74地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.6 萬/坪
土地其他
麻工段19地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.5 萬/坪
土地其他
莊禮段650地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
395萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區民生路１７之１１號
📍 麻豆區建物 32.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 437萬2020年 398萬區間 398~437 萬
成交總價
398萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號四樓之５
📍 麻豆區建物 22.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕里９鄰大埕４５號
📍 麻豆區建物 34.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720714
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.4 萬/坪
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