法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 75/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
其他(1 筆)
800 萬
3.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 75/85 頁
土地其他
北勢寮段354-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.9 萬/坪
土地其他
港埔段156地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.0 萬/坪
土地其他
港埔段162地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
77萬
0.7 萬/坪
土地其他
龍泉段466-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
129萬
3.1 萬/坪
土地其他
北勢寮段1930地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
41萬
0.7 萬/坪
土地其他
寮子段273-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號三樓之２
📍 麻豆區建物 22.6 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號五樓之２
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
426萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
晉江里２１鄰民生路７８之２號八樓
📍 麻豆區建物 29.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.8 萬/坪
土地其他
大埤段1196地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
38萬
4.2 萬/坪
土地其他
麻工段36地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
445萬
4.3 萬/坪
土地其他
麻工段36地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
441萬
4.3 萬/坪
土地其他
興國段864地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
141萬
6.1 萬/坪
土地其他
前後班段974地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
466萬
0.5 萬/坪
土地其他
穀興段658地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.0 萬/坪
土地其他
穀興段684-9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
251萬
25.9 萬/坪
土地其他
中興段769地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
107萬
13.0 萬/坪
土地其他
五王段510地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
108萬
1.6 萬/坪
土地其他
中興段769-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
213萬
13.0 萬/坪
土地其他
龍泉段116地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.5 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區井東里磚子井７７之４號
📍 麻豆區建物 76.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860906
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
2.2 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區井東里磚子井７７之５號
📍 麻豆區建物 77.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860906
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
2.1 萬/坪
土地其他
溝子墘段55-41地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
168萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢１５之４號
📍 麻豆區建物 38.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820220
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 800萬2020年 450萬區間 450~800 萬
成交總價
450萬
11.6 萬/坪
土地其他
麻安段636地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
謝厝寮里謝厝寮２２５之３號
📍 麻豆區建物 69.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
5.0 萬/坪
土地其他
文正段11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.3 萬/坪
土地其他
興國段640地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
171萬
7.1 萬/坪
土地其他
大山腳段235地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.6 萬/坪
土地其他
興國段630地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
478萬
7.1 萬/坪
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