法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 79/85 頁
土地其他
晉江段1114地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
43萬
6.0 萬/坪
土地其他
港子尾段81-48地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
405萬
0.3 萬/坪
土地其他
磚子井段434地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里興國路３８巷２０號
📍 麻豆區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671123
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.6 萬/坪
土地其他
中興段351地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
219萬
7.7 萬/坪
土地其他
中興段351地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
219萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里海埔９之２７號
📍 麻豆區建物 47.5 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市麻豆區麻學路一段１５之３號６樓
📍 麻豆區建物 27.5 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之１
📍 麻豆區建物 37.4 坪3房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
284萬
7.6 萬/坪
土地其他
麻豆段739-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
2.0 萬/坪
土地其他
麻口段1046地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
237萬
2.3 萬/坪
土地其他
麻豆段739地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
2.2 萬/坪
土地其他
謝厝寮段979-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
晉江段417地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
342萬
15.0 萬/坪
土地其他
巷口段785地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
54萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區巷口里４鄰和平路２之１０號
📍 麻豆區建物 42.4 坪2房1廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 635萬2020年 370萬區間 370~635 萬
成交總價
370萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里復興街２之９號
📍 麻豆區建物 39.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.2 萬/坪
土地其他
麻安段184地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
288萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里１鄰寮子９之１１３號
📍 麻豆區建物 35.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮２３９號
📍 麻豆區建物 39.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
7.9 萬/坪
土地其他
麻豆段717-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
4.0 萬/坪
土地其他
小埤段78-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里７鄰中興街１９７號
📍 麻豆區建物 11.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.9 萬/坪
土地其他
溝子墘段31-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.5 萬/坪
土地其他
前後班段360-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
278萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮 里１鄰寮子?９之１０４號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
7.3 萬/坪
土地其他
營後段178地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.3 萬/坪
土地其他
港埔段1254地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
土地其他
港埔段1254-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
土地其他
麻豆段740-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
1.2 萬/坪
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