法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 8/196 頁
土地其他
客子寮段1468地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里９鄰帝廟６２之１４號
📍 麻豆區建物 33.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810929
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段７７７號
📍 麻豆區建物 456.9 坪全共 一層 層屋齡 1010815
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
9016萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區帝３３之３８號
📍 麻豆區建物 62.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.0 萬/坪
土地其他
埤頭段551-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
903萬
11.1 萬/坪
土地其他
謝安段1710地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.8 萬/坪
土地其他
寮廍段1485-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.7 萬/坪
土地其他
清水段585地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１６號
📍 麻豆區建物 56.9 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
44.8 萬/坪
土地其他
麻工段295地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
15968萬
14.0 萬/坪
土地其他
麻工段294地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
17090萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１５６號
📍 麻豆區建物 102.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
27.6 萬/坪
土地其他
麻工段296地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2795萬
14.0 萬/坪
土地其他
前後班段189地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
709萬
7.8 萬/坪
土地其他
前後班段189地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
709萬
7.8 萬/坪
土地其他
前後班段188地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
709萬
7.8 萬/坪
土地其他
朝天段369地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.8 萬/坪
建物透天厝電梯
臺南市麻豆區南勢里２５鄰南勢１６８號
📍 麻豆區建物 3729.2 坪90房0廳36衛全共 九層 層屋齡 0890525
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
11801萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２７８巷６號
📍 麻豆區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870923
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.0 萬/坪
土地其他
北勢寮段2761-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.7 萬/坪
土地其他
中興段760-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
20.0 萬/坪
土地其他
寮段2315地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.1 萬/坪
土地其他
客子寮段11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.2 萬/坪
土地其他
麻工段206地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3966萬
14.0 萬/坪
土地其他
磚井段1141-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
227萬
3.2 萬/坪
土地其他
大埕段4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
麻安段590-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
9.7 萬/坪
土地其他
謝安段908地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８３號
📍 麻豆區建物 86.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８１號
📍 麻豆區建物 86.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
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