法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 8/85 頁
土地其他
南寮段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
318萬
1.0 萬/坪
土地其他
寮廍段1948地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.0 萬/坪
土地其他
東角段488地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
189萬
7.0 萬/坪
土地其他
紀安段728地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.5 萬/坪
土地其他
磚井段582-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.4 萬/坪
土地其他
太子宅段1107地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.8 萬/坪
土地其他
安西段1122地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
221萬
2.1 萬/坪
土地其他
文正段498-19地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里埤子尾２５之８號
📍 麻豆區建物 36.3 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0721223
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區忠孝路２５之３２號
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 250萬區間 250~450 萬
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
土地其他
南寮段252地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
249萬
0.7 萬/坪
土地其他
文正段498-17地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
文正段498-18地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
穀興段682地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
408萬
6.7 萬/坪
土地其他
前後班段1080地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.5 萬/坪
土地其他
朝天段160地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
46萬
8.0 萬/坪
土地其他
朝天段160地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
138萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１之４號六樓
📍 麻豆區建物 33.3 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里自由路２１之３號
📍 麻豆區建物 30.1 坪6房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0700530
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里６鄰中正路２７８巷５號
📍 麻豆區建物 28.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870923
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里忠孝路２５之３６號
📍 麻豆區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641111
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.1 萬/坪
土地其他
前後班段627地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
82萬
19.6 萬/坪
土地其他
前後班段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
18.5 萬/坪
土地其他
前後班段624地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
39萬
19.6 萬/坪
土地其他
寮子廍段1420地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
495萬
1.3 萬/坪
土地其他
謝安段730地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.1 萬/坪
土地其他
寮段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.6 萬/坪
土地其他
紀安段66地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
129萬
0.4 萬/坪
土地其他
海埤段798地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
0.8 萬/坪
土地其他
大埕段4-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
21萬
4.5 萬/坪
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