法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 8/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里油車１２５之１５號
📍 麻豆區建物 71.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121031
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１６０號
📍 麻豆區建物 101.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區光復路１８２號
📍 麻豆區建物 66.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.1 萬/坪
土地其他
晉江段1097地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區港尾里客子寮２３６號
📍 麻豆區建物 170.3 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
23.4 萬/坪
土地其他
麻工段450地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
11.5 萬/坪
土地其他
巷口段915-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2932萬
21.6 萬/坪
土地其他
麻工段40地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
5339萬
16.0 萬/坪
土地其他
麻工段41地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
5691萬
16.0 萬/坪
土地其他
麻工段279地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6257萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻工段280地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻工段281地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6156萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻安段694地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.4 萬/坪
土地其他
東角段210地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4055萬
13.2 萬/坪
土地其他
埤頭段491地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
9735萬
17.0 萬/坪
土地其他
理段73地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
0.5 萬/坪
土地其他
興國段791-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3370萬
10.5 萬/坪
土地其他
太子宅段899地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
19.6 萬/坪
土地其他
總爺段77地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
5790萬
1.9 萬/坪
土地其他
磚井段1015地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2669萬
2.1 萬/坪
土地其他
麻工段5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
41918萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里中山路１５７之１號
📍 麻豆區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2870萬2023年 2760萬區間 2,760~2,870 萬
成交總價
2760萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８２號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
21.6 萬/坪
土地其他
麻口段1163地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
1.5 萬/坪
土地其他
麻工段88地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
34045萬
20.5 萬/坪
土地其他
北勢寮段2030地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2174萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１８號
📍 麻豆區建物 59.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2022-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７５之６號
📍 麻豆區建物 92.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2022-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
26.2 萬/坪
土地其他
北勢寮段806地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
1.9 萬/坪
土地其他
文正段502-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3352萬
6.7 萬/坪
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