法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 8/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子３之１１號
📍 麻豆區建物 50.0 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里３鄰民生路１之１號
📍 麻豆區建物 123.6 坪10房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790724
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之５
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區自由路８之７號
📍 麻豆區建物 87.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子９之５９號
📍 麻豆區建物 40.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
710萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里三民路１８之５號
📍 麻豆區建物 67.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻柚五路６號
📍 麻豆區建物 58.1 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１號六樓
📍 麻豆區建物 35.5 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號八樓之８
📍 麻豆區建物 54.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區溝子墘３５之７號六樓之３
📍 麻豆區建物 23.7 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６０９號
📍 麻豆區建物 69.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷６０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之３號三樓
📍 麻豆區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
438萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號九樓之３
📍 麻豆區建物 64.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號四樓之１
📍 麻豆區建物 25.2 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
599萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興中路５５巷２２號
📍 麻豆區建物 63.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路１５５號
📍 麻豆區建物 103.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3020萬2021年 2967萬區間 2,967~3,020 萬
成交總價
3020萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之３
📍 麻豆區建物 65.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1677萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里和平路１２之１３號
📍 麻豆區建物 45.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區小埤里小埤頭２之１０號
📍 麻豆區建物 58.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
625萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生北路８２巷９３之１號
📍 麻豆區建物 83.4 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民族路５９巷３５號
📍 麻豆區建物 59.0 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1600萬2022年 1533萬區間 1,533~1,600 萬
成交總價
1600萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區忠孝路２５之３號
📍 麻豆區建物 59.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680407
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻佳路二段１０７巷５８號
📍 麻豆區建物 51.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
710萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里６鄰忠孝路５１之１號
📍 麻豆區建物 49.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0781009
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號一樓之３
📍 麻豆區建物 46.1 坪2房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５號四樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 850萬2022年 792萬區間 792~850 萬
成交總價
850萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自強街６之４號
📍 麻豆區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700121
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
815萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市麻豆區穀興里振興街２８之３號三樓
📍 麻豆區建物 28.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
345萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３８號六樓之２
📍 麻豆區建物 27.2 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
813萬
29.9 萬/坪
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