法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,526 筆成交記錄，建物成交均價約 200 萬，均坪單價 5.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 82/85 頁
2,526
成交筆數
200萬
成交均價
5.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,526 筆 · 第 82/85 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５９號
📍 麻豆區建物 52.0 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６０號
📍 麻豆區建物 52.0 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５７號
📍 麻豆區建物 52.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 350萬2019年 350萬
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
土地其他
文正段12地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
23萬
3.6 萬/坪
土地其他
前後班段349地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.0 萬/坪
土地其他
文正段428地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路３８巷２８號
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671121
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.6 萬/坪
土地其他
溝子墘段453-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
2.9 萬/坪
土地其他
龍泉段744地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
83萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里興國路１５巷４號
📍 麻豆區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700512
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
382萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
📍 麻豆區建物 21.5 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 320萬2019年 210萬區間 210~320 萬
成交總價
210萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６５號
📍 麻豆區建物 46.6 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 430萬2021年 336萬2019年 350萬區間 336~430 萬
成交總價
350萬
7.5 萬/坪
土地其他
麻口段4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.0 萬/坪
土地其他
五王段872-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.4 萬/坪
土地其他
興國段763-14地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
67萬
0.9 萬/坪
土地其他
溝子墘段146-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮?里１鄰寮子?９之１１２號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山腳１０之１２號
📍 麻豆區建物 54.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.6 萬/坪
土地其他
海埤段718地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.7 萬/坪
土地其他
北勢寮段3080地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６７號
📍 麻豆區建物 46.6 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.5 萬/坪
土地其他
興國段763-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
223萬
0.9 萬/坪
土地其他
海埤段76地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.4 萬/坪
土地其他
海埤段718地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.7 萬/坪
土地其他
中興段351地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
355萬
9.5 萬/坪
土地其他
溝子墘段236-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.0 萬/坪
土地其他
謝厝寮段703地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
138萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子?９之６４號
📍 麻豆區建物 40.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
土地其他
溝子墘段95-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
241萬
0.5 萬/坪
土地其他
小埤段966地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
143萬
0.7 萬/坪
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