法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 82/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 82/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
寮子６０之１６號
📍 麻豆區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區民生路１７之１１號
📍 麻豆區建物 32.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 437萬2020年 398萬區間 398~437 萬
成交總價
398萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區國中街１２１巷６號
📍 麻豆區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕里９鄰大埕４５號
📍 麻豆區建物 34.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720714
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號四樓之５
📍 麻豆區建物 22.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
東角里國中街１１號
📍 麻豆區建物 105.7 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1040521
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
安業里安業１０８之６號
📍 麻豆區建物 136.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1061012
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷６５號
📍 麻豆區建物 55.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
907萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆口６９之１９號
📍 麻豆區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
740萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之７６號
📍 麻豆區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
673萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號二樓之１
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
535萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢２４之６１號
📍 麻豆區建物 75.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090507
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號四樓之１
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
525萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕里新生北路９鄰６２６號
📍 麻豆區建物 74.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810103
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
888萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子２之７３號
📍 麻豆區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號六樓之３
📍 麻豆區建物 25.7 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之８６號
📍 麻豆區建物 48.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中興里１１鄰興國路５６之１２號四樓
📍 麻豆區建物 38.3 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
388萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車１２９之１２號
📍 麻豆區建物 54.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
苓子林８之３１號
📍 麻豆區建物 47.4 坪全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
苓子林８之３２號
📍 麻豆區建物 48.0 坪全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山腳７１之１８號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興街３之７號
📍 麻豆區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090223
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之７７號
📍 麻豆區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之３０號
📍 麻豆區建物 54.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
948萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號二樓之５
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
532萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之２７號
📍 麻豆區建物 46.0 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
825萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之１７號
📍 麻豆區建物 45.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
837萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
港尾里１５鄰客子寮３０２號
📍 麻豆區建物 94.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號５樓之６
📍 麻豆區建物 50.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.9 萬/坪
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