法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 83/95 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
東角里２鄰文昌路６之２號八樓之２
📍 麻豆區建物 29.2 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰興中路１７１之８號
📍 麻豆區建物 73.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車１２９之２０號
📍 麻豆區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子９之１５７號
📍 麻豆區建物 30.6 坪全共 一層 層屋齡 1051111
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢里南勢３６之１１４號
📍 麻豆區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子６０之１８號
📍 麻豆區建物 38.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
610萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車里２０鄰自由路４５之２５號
📍 麻豆區建物 62.3 坪10房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0821026
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
620萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大埕里平等路１０之７號四樓
📍 麻豆區建物 59.7 坪10房1廳7衛四層共 五層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
186萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
客子寮２０８號
📍 麻豆區建物 99.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕３６之９號
📍 麻豆區建物 58.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080304
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
苓子林８之４２號
📍 麻豆區建物 47.7 坪全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
保安里興中路６鄰８５號
📍 麻豆區建物 53.8 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0790108
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
安業里安業１０８之７號
📍 麻豆區建物 136.5 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1061012
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
港尾里１５鄰客子寮１６２號
📍 麻豆區建物 52.1 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
巷口里４鄰和平路２之１１號五樓
📍 麻豆區建物 27.3 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
東角里２鄰文昌路６之７號八樓
📍 麻豆區建物 36.9 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子６０之２１號
📍 麻豆區建物 37.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
588萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢里２０鄰南勢３８之７１號
📍 麻豆區建物 53.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
990萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
埤頭７之１１號
📍 麻豆區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
775萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車里自由路３６之１５號
📍 麻豆區建物 58.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東角里同仁街５之３號
📍 麻豆區建物 32.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710611
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
610萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新建里１０鄰麻學路一段１３號九樓
📍 麻豆區建物 35.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
301萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷６３號
📍 麻豆區建物 56.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
898萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之５２號
📍 麻豆區建物 51.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之３６號
📍 麻豆區建物 50.3 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號２樓之２
📍 麻豆區建物 50.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
635萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷５３號
📍 麻豆區建物 61.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
915萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號三樓之２
📍 麻豆區建物 22.6 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街７４巷７１號
📍 麻豆區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1650萬2020年 1155萬區間 1,155~1,650 萬
成交總價
1155萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
晉江里２１鄰民生路７８之２號八樓
📍 麻豆區建物 29.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.8 萬/坪
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