法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 84/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街７４巷７１號
📍 麻豆區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1650萬2020年 1155萬區間 1,155~1,650 萬
成交總價
1155萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號五樓之２
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
426萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之５７號
📍 麻豆區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
巷口里民族路４之３號
📍 麻豆區建物 79.4 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820709
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號四樓之５
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
523萬
15.3 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區井東里磚子井７７之５號
📍 麻豆區建物 77.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860906
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
2.1 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區井東里磚子井７７之４號
📍 麻豆區建物 76.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860906
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢１５之４號
📍 麻豆區建物 38.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820220
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 800萬2020年 450萬區間 450~800 萬
成交總價
450萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區信義路５０號
📍 麻豆區建物 66.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071106
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子６０之２３號
📍 麻豆區建物 39.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
643萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子６０之１３號
📍 麻豆區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
645萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆口６９之３號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街７４巷６８號
📍 麻豆區建物 67.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
謝厝寮里謝厝寮２２５之３號
📍 麻豆區建物 69.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之８０號
📍 麻豆區建物 48.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之２８號
📍 麻豆區建物 51.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 730萬2018年 685萬區間 685~730 萬
成交總價
730萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號三樓之５
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
528萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子６０之２２號
📍 麻豆區建物 39.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
643萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕里大埕９鄰２２之１號
📍 麻豆區建物 125.4 坪15房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0740122
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之３８號
📍 麻豆區建物 46.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
610萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之３９號
📍 麻豆區建物 50.3 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之６８號
📍 麻豆區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
666萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口２之３５號
📍 麻豆區建物 51.4 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區巷口里新生南路６４９號
📍 麻豆區建物 58.5 坪4房2廳6衛一層，二層，三層，四層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之５３號
📍 麻豆區建物 51.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷２０號五樓之５
📍 麻豆區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
535萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６３號
📍 麻豆區建物 46.9 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車１２９之１３號
📍 麻豆區建物 53.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
835萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里民生路２之６號
📍 麻豆區建物 22.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631105
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里９鄰客子寮５５９號
📍 麻豆區建物 76.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
835萬
10.9 萬/坪
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