法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 86/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區穀興里６鄰興民街３號之１３
📍 麻豆區建物 60.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010330
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區平等路８７之９號
📍 麻豆區建物 26.9 坪7房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 285萬2020年 245萬區間 245~285 萬
成交總價
245萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里１８鄰興民街９０之３號
📍 麻豆區建物 34.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆區寮里寮子２之７１號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５３號
📍 麻豆區建物 52.0 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 310萬2020年 320萬區間 310~320 萬
成交總價
320萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區總爺庄８之２號
📍 麻豆區建物 21.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560901
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之７４號
📍 麻豆區建物 26.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街１２０之２號
📍 麻豆區建物 62.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里埤頭３３之３７號
📍 麻豆區建物 57.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
368萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車１２９之１７號
📍 麻豆區建物 62.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷７１號
📍 麻豆區建物 75.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車１２９之１６號
📍 麻豆區建物 53.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
835萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里文昌路３１之５７號
📍 麻豆區建物 71.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060414
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區小埤里９鄰埤頭１之７號
📍 麻豆區建物 60.8 坪一層共 一層 層屋齡 0730417
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之２６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-03-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街７４巷７５號
📍 麻豆區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮２１３號之５
📍 麻豆區建物 87.4 坪7房2廳8衛全共 三層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷５１號
📍 麻豆區建物 61.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
932萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰民生路１５之７號
📍 麻豆區建物 82.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１１號
📍 麻豆區建物 81.2 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之８號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之７號
📍 麻豆區建物 74.1 坪3房3廳2衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之６號
📍 麻豆區建物 72.8 坪3房3廳2衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區溝子墘３５之７號四樓之５
📍 麻豆區建物 28.2 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山里大山腳１０之６號
📍 麻豆區建物 52.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１２號
📍 麻豆區建物 31.6 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
282萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里和平路２０之７號
📍 麻豆區建物 40.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮３８２號
📍 麻豆區建物 94.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之３３號
📍 麻豆區建物 53.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里番子寮２８之１３號
📍 麻豆區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820910
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
517萬
11.1 萬/坪
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