法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 87/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區小埤里小埤頭２之３１號
📍 麻豆區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
175萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕１７之７號
📍 麻豆區建物 59.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子６０之１９號
📍 麻豆區建物 38.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
605萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之２０號
📍 麻豆區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子２之８０號
📍 麻豆區建物 53.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
724萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中山路８５號
📍 麻豆區建物 18.4 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690307
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 500萬2020年 450萬區間 450~500 萬
成交總價
500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之９號
📍 麻豆區建物 75.7 坪3房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區國中街１４５號
📍 麻豆區建物 61.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區晉江里民權路７０之２４號
📍 麻豆區建物 31.0 坪5房3廳2衛一層，二層，陽台，騎樓共 二層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里５鄰和平路１之２１號
📍 麻豆區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0781116
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里興國路３８巷２０號
📍 麻豆區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671123
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之８１號
📍 麻豆區建物 48.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之４０號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
676萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里海埔９之２７號
📍 麻豆區建物 47.5 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市麻豆區麻學路一段１５之３號６樓
📍 麻豆區建物 27.5 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之１
📍 麻豆區建物 37.4 坪3房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
284萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之４１號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
676萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區小埤里１０鄰埤頭５之１３號
📍 麻豆區建物 65.3 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
580萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大埕１７之６號
📍 麻豆區建物 58.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里９鄰油車４３之１５號
📍 麻豆區建物 78.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１８號
📍 麻豆區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之４２號
📍 麻豆區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
878萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區巷口里４鄰和平路２之１０號
📍 麻豆區建物 42.4 坪2房1廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 635萬2020年 370萬區間 370~635 萬
成交總價
370萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里復興街２之９號
📍 麻豆區建物 39.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街１２０之１號
📍 麻豆區建物 62.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２２０號
📍 麻豆區建物 72.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之７９號
📍 麻豆區建物 48.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之４３號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
678萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里１鄰寮子９之１１３號
📍 麻豆區建物 35.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮２３９號
📍 麻豆區建物 39.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
7.9 萬/坪
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