法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 88/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１６號
📍 麻豆區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之４２號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
677萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之８號
📍 麻豆區建物 55.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里７鄰中興街１９７號
📍 麻豆區建物 11.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２２３號
📍 麻豆區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里３鄰新生南路３７３巷１６號
📍 麻豆區建物 61.9 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之３１號
📍 麻豆區建物 50.7 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之１６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
696萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮 里１鄰寮子?９之１０４號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１２號
📍 麻豆區建物 203.7 坪一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4321萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山腳１６之１號
📍 麻豆區建物 47.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080522
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之３８號
📍 麻豆區建物 50.3 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子１６６之３７號
📍 麻豆區建物 50.3 坪全共 一層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆民生路１７之２３號
📍 麻豆區建物 32.8 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區大埕里大埕８３之１０號五樓
📍 麻豆區建物 34.1 坪3房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830524
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮５６０號
📍 麻豆區建物 76.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
780萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１７號八樓
📍 麻豆區建物 34.4 坪3房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口２之２４號
📍 麻豆區建物 51.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
455萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段１５之１號九樓
📍 麻豆區建物 32.5 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2020-01-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮?里１鄰寮子?９之１０２號
📍 麻豆區建物 34.8 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2020-01-23
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之２２號
📍 麻豆區建物 47.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2020-01-23
同棟記錄 →
成交總價
795萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區大埕里中正路２５２巷２７號
📍 麻豆區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區苓子林８之４６號
📍 麻豆區建物 52.3 坪一層共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
房地(土地+建物)其他
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮２９３號
📍 麻豆區建物 250.8 坪3房2廳2衛一層，二層，地下層共 二層 層屋齡 0941129
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區大埕里大同街６之２號
📍 麻豆區建物 50.3 坪5房2廳6衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0740412
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之７號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里２鄰帝１６之１０號
📍 麻豆區建物 236.8 坪53房5廳53衛全共 三層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之６７號
📍 麻豆區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之３號
📍 麻豆區建物 74.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮５６３號
📍 麻豆區建物 93.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
8.5 萬/坪
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