法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 89/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新興里８鄰興民街３號
📍 麻豆區建物 32.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010330
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮６８號
📍 麻豆區建物 133.1 坪9房1廳9衛全共 三層 層屋齡 0931210
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
子林１８之３０號
📍 麻豆區建物 951.8 坪全共 一層 層屋齡 0790718
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
21409萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安正里８鄰１１之２號
📍 麻豆區建物 35.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0730502
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區苓子林８之４８號
📍 麻豆區建物 47.7 坪一層共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之４７號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之３１號
📍 麻豆區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中山路８５號
📍 麻豆區建物 18.4 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690307
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 500萬2020年 450萬區間 450~500 萬
成交總價
450萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭７之１３號
📍 麻豆區建物 52.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之１７號
📍 麻豆區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
606萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里新生北路６８８巷２９號
📍 麻豆區建物 63.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
950萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區磚井里１３鄰磚子井１４１之１２號
📍 麻豆區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801116
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
593萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里和平路６６號
📍 麻豆區建物 63.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080123
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區清水里１鄰溝子墘３之１６號
📍 麻豆區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之３０號
📍 麻豆區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮８７之２號
📍 麻豆區建物 92.6 坪一層，騎樓共 一層 層
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南一街２巷２２號
📍 麻豆區建物 30.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之５號
📍 麻豆區建物 76.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興民街１號之１
📍 麻豆區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010330
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里６鄰油車２之３號
📍 麻豆區建物 81.2 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840711
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
625萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮２９０號
📍 麻豆區建物 94.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940608
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之１１號
📍 麻豆區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街１１８號
📍 麻豆區建物 62.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之５５號
📍 麻豆區建物 53.4 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
810萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之７８號
📍 麻豆區建物 50.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區寮里寮子５之７０號
📍 麻豆區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安正里４鄰方厝寮３６之４號
📍 麻豆區建物 66.1 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0850828
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里埤頭２６之８號
📍 麻豆區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之９號
📍 麻豆區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛路３２之６２號
📍 麻豆區建物 50.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.7 萬/坪
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