法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 9/16 頁
土地其他
麻安段1163地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺南市麻豆區興中路２４８之１６號
📍 麻豆區建物 96.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2022-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.5 萬/坪
土地其他
寮段931地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2827萬
7.8 萬/坪
土地其他
五王段817地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
5.1 萬/坪
土地其他
莊禮段18地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3991萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７０號
📍 麻豆區建物 98.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
24.3 萬/坪
土地其他
麻工段301地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-09-20
同棟記錄 →
成交總價
6602萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１８８巷３８號
📍 麻豆區建物 94.7 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2022-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2600萬2022年 2600萬
成交總價
2600萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里成功街２之６號
📍 麻豆區建物 138.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040108
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
28.0 萬/坪
土地其他
水堀頭段910地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻工一路３７７號
📍 麻豆區建物 44.4 坪4房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0810406
📅 成交日 2022-08-29
同棟記錄 →
成交總價
22050萬
497.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７３號
📍 麻豆區建物 103.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
21.6 萬/坪
土地其他
麻工段132地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-08-23
同棟記錄 →
成交總價
7480萬
10.0 萬/坪
土地其他
水堀頭段954-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
3.3 萬/坪
土地其他
麻工段368地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
10784萬
14.0 萬/坪
土地其他
北勢寮段837地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2143萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區大埕里平等路１４３號
📍 麻豆區建物 131.1 坪5房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2022-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.3 萬/坪
土地其他
麻工段455地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
8426萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２６９號
📍 麻豆區建物 103.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.6 萬/坪
土地其他
油車段127地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區２８號
📍 麻豆區建物 11.8 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0351200
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
330.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民族路５９巷８３號
📍 麻豆區建物 77.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2241萬
28.8 萬/坪
土地其他
麻工段69地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
13809萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻安段528地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3606萬
3.4 萬/坪
土地其他
前後班段628地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
6276萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７５之１號
📍 麻豆區建物 91.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
26.1 萬/坪
土地其他
麻工段311地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
12.0 萬/坪
土地其他
新樓段971地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2247萬
2.0 萬/坪
土地其他
新樓段666地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
6769萬
5.8 萬/坪
土地其他
東角段309-11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5387萬
16.2 萬/坪
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