法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 90/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之９號
📍 麻豆區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興街２５５巷２１號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市麻豆區東角里１１鄰國中街１０２號
📍 麻豆區建物 89.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850815
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號八樓
📍 麻豆區建物 32.2 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
308萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市麻豆區井東里８鄰磚子井１４１號之１９
📍 麻豆區建物 42.4 坪4房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0801116
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區自由路６５號之４
📍 麻豆區建物 51.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0780728
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里１５鄰民生路３５之６號
📍 麻豆區建物 38.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741102
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里和平路５之１１號
📍 麻豆區建物 75.1 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
840萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５９號
📍 麻豆區建物 52.0 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區苓子林８之４１號
📍 麻豆區建物 48.2 坪一層共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６０號
📍 麻豆區建物 52.0 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５７號
📍 麻豆區建物 52.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 350萬2019年 350萬
成交總價
350萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路３８巷２８號
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671121
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里６鄰關帝廟３９之５號
📍 麻豆區建物 129.3 坪8房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號４樓之１
📍 麻豆區建物 52.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1200萬2019年 638萬區間 638~1,200 萬
成交總價
638萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕３６之１０號
📍 麻豆區建物 60.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080304
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
978萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里興國路１５巷４號
📍 麻豆區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700512
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
382萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號４樓之２
📍 麻豆區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６５號
📍 麻豆區建物 46.6 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 430萬2021年 336萬2019年 350萬區間 336~430 萬
成交總價
350萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
📍 麻豆區建物 21.5 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 320萬2019年 210萬區間 210~320 萬
成交總價
210萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮?里１鄰寮子?９之１１２號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街７４巷７２號
📍 麻豆區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山腳１０之１２號
📍 麻豆區建物 54.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１６７號
📍 麻豆區建物 46.6 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興街２５５巷１９號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
970萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之１０號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子?９之６４號
📍 麻豆區建物 40.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生南路３７３巷７１號
📍 麻豆區建物 53.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區巷口里新生南路６５１號
📍 麻豆區建物 58.5 坪4房2廳6衛一層，二層，三層，四層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之７號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
676萬
14.5 萬/坪
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