法拍屋實價登錄比較

嘉義縣 › 梅山鄉 實價登錄

梅山鄉 行政區 共 1,178 筆成交記錄，建物成交均價約 362 萬，均坪單價 5.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/40 頁
1,178
成交筆數
362萬
成交均價
5.2
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
504萬
10.6萬/坪
2020
29筆
707萬
14.6萬/坪
2021
76筆
707萬
13.5萬/坪
2022
42筆
758萬
15.5萬/坪
2023
29筆
619萬
13.4萬/坪
2024
35筆
734萬
14.1萬/坪
2025
30筆
613萬
15.1萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，梅山鄉建物成交均價上漲 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(226 筆)
723 萬
13.9 萬/坪
32~2,850 萬
華廈(10層含以下有電梯)(32 筆)
431 萬
14.4 萬/坪
222~585 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(5 筆)
414 萬
8.1 萬/坪
250~950 萬
農舍(1 筆)
1,208 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1嘉義縣梅山鄉梅北村３鄰中山路
19.9 萬/坪均 1,274 萬(2筆)
2嘉義縣梅山鄉梅北村１２鄰環南路
18.6 萬/坪均 1,006 萬(5筆)
3嘉義縣梅山鄉梅北村中華街
18.5 萬/坪均 1,095 萬(25筆)
4嘉義縣梅山鄉梅北村健康街
18.5 萬/坪均 1,076 萬(6筆)
5嘉義縣梅山鄉過山村開元二街
17.7 萬/坪均 1,086 萬(5筆)
6嘉義縣梅山鄉梅北村成功街
17.2 萬/坪均 496 萬(20筆)
7嘉義縣梅山鄉梅南村１鄰中山路
16.9 萬/坪均 300 萬(3筆)
8嘉義縣梅山鄉環南路
16.4 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
9嘉義縣梅山鄉梅南村梅南街
16.1 萬/坪均 952 萬(9筆)
10嘉義縣梅山鄉過山村開元三街
16.0 萬/坪均 919 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
61 筆
500萬-1千萬
114 筆
1千-2千萬
44 筆
2千-5千萬
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,178 筆 · 第 2/40 頁
土地其他
梅北段1298-2地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
535萬
2.7 萬/坪
土地其他
梅東段369地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
14萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅東村２７鄰學習街１２７號
📍 梅山鄉建物 34.8 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
386萬
11.1 萬/坪
土地其他
科子林段641-1地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
32萬
0.1 萬/坪
土地其他
梅南段272地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
土地其他
圳頭段27-9地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.0 萬/坪
土地其他
九芎坑段98-77地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.4 萬/坪
土地其他
大草埔段385地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.0 萬/坪
土地其他
梅南段983地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.9 萬/坪
土地其他
大草埔段199地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
31萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅北村榮興街６５號
📍 梅山鄉建物 32.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.2 萬/坪
土地其他
大坪段114-2地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
126萬
10.1 萬/坪
土地其他
大草埔段213-5地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
嘉義縣梅山鄉梅北村中華街３６號
📍 梅山鄉建物 82.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
土地其他
圳頭段128地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.2 萬/坪
土地其他
大草埔段527-1地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
67萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅東村１６鄰中山路８２號
📍 梅山鄉建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0751212
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅東村２５鄰興中路１６２巷３６號
📍 梅山鄉建物 40.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801123
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅北村１２鄰民生街１００號
📍 梅山鄉建物 67.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0901119
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
710萬
10.6 萬/坪
土地其他
科子林段314-5地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.0 萬/坪
土地其他
大坪段200-2地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅北村１鄰興中路９７號
📍 梅山鄉建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740430
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅東村２３鄰東興街１６１巷１３號
📍 梅山鄉建物 25.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.3 萬/坪
土地其他
過山段93-67地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.1 萬/坪
土地其他
大草埔段75-17地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.1 萬/坪
土地其他
大草埔段429地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅南村７鄰南榮街１３號
📍 梅山鄉建物 36.4 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1060126
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅北村中華街２８號
📍 梅山鄉建物 58.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
30.6 萬/坪
土地其他
科子林段1290-2地號
📍 梅山鄉
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉義縣梅山鄉梅北村新市路１１０巷４８號
📍 梅山鄉建物 27.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730405
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
266萬
9.6 萬/坪
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