法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 1/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號２樓之３
📍 中山區建物 50.7 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１０８號
📍 中山區建物 68.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１０樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬19.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１４９號
📍 中山區建物 68.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１１樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬23.3 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷９號５樓之８
📍 中山區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬31.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十一樓之１０
📍 中山區建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1262萬24.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷６弄３１號
📍 中山區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬29.9 萬/坪
基隆市中山區西定路１６９號
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 580萬區間 580~1,000 萬
成交總價
1000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬35.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１３號３樓之７
📍 中山區建物 33.1 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬30.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號七樓之１
📍 中山區建物 39.8 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬18.6 萬/坪
基隆市中山區復興路４０３號６樓之１
📍 中山區建物 60.2 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1050429
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬37.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十二樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬30.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８號３樓
📍 中山區建物 41.5 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140319
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬31.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十樓之５
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬31.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號五樓之９
📍 中山區建物 34.3 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1080萬2023年 965萬區間 965~1,080 萬
成交總價
1080萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬28.1 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷４３號３樓
📍 中山區建物 51.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬34.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號１３樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬33.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號６樓之６
📍 中山區建物 33.2 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬37.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０３號７樓之７
📍 中山區建物 33.0 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1588萬25.0 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷９號７樓之６
📍 中山區建物 63.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬34.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２０７號１０樓之８
📍 中山區建物 30.0 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬35.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十八樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房1廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２１５號１４樓之５
📍 中山區建物 43.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬30.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８號４樓
📍 中山區建物 41.5 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140319
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1080萬23.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１弄６０號
📍 中山區建物 45.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬38.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２２９號３樓之３
📍 中山區建物 52.5 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬35.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十二樓之７
📍 中山區建物 33.5 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1070萬區間 1,070~1,200 萬
成交總價
1200萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十六樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房1廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1085萬2023年 1030萬區間 1,030~1,085 萬
成交總價
1085萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６號五樓
📍 中山區建物 57.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.0 萬/坪
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