法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,620 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 872 萬，均坪單價 25.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/54 頁
1,620
成交筆數
872萬
成交均價
25.6
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,620 筆 · 第 1/54 頁
房地(土地+建物)透天厝
820萬51.7 萬/坪
基隆市中山區西定路２５５號
📍 中山區建物 15.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610724
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
820萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬12.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷２３號４樓
📍 中山區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３８號
📍 中山區建物 32.8 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２９９之１號
📍 中山區建物 21.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 410萬2024年 360萬區間 360~410 萬
成交總價
410萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３６之３號３樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區德安路７９之３號５樓
📍 中山區建物 34.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750826
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.1 萬/坪
基隆市中山區德安路４２巷１４號４樓
📍 中山區建物 26.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820819
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號２樓之３
📍 中山區建物 50.7 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１０８號
📍 中山區建物 68.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.1 萬/坪
基隆市中山區中華路７５之４號
📍 中山區建物 35.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730918
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
978萬29.4 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７２號三樓之２
📍 中山區建物 38.5 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
978萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬17.2 萬/坪
基隆市中山區復興路３７５之１號
📍 中山區建物 21.4 坪二層共 四層 層屋齡 0660520
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 368萬2025年 220萬區間 220~368 萬
成交總價
368萬
17.2 萬/坪
建物透天厝
55萬8.1 萬/坪
基隆市中山區健民街１巷１弄２４號
📍 中山區建物 6.8 坪1房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１０樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９號２樓
📍 中山區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９之１號２樓
📍 中山區建物 49.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬19.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２３之１２號
📍 中山區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
323萬11.3 萬/坪
基隆市中山區仁安街６１號
📍 中山區建物 28.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
323萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄２４之１號
📍 中山區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬13.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷７４號５樓
📍 中山區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬19.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１４９號
📍 中山區建物 68.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.4 萬/坪
基隆市中山區西定路４２３巷６４號
📍 中山區建物 19.6 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0610728
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬10.5 萬/坪
基隆市中山區中華路１０３之２號４樓
📍 中山區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780919
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１１樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬16.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４２之３號２樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
565萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬23.3 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷９號５樓之８
📍 中山區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
867萬25.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄３１之１號
📍 中山區建物 34.4 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓，車庫共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 867萬2024年 720萬區間 720~867 萬
成交總價
867萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬31.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十一樓之１０
📍 中山區建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
31.3 萬/坪
建物透天厝
255萬11.5 萬/坪
基隆市中山區中山二路６５巷１１５號
📍 中山區建物 22.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650827
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1262萬24.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷６弄３１號
📍 中山區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
24.8 萬/坪
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