法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 594 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 271 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/20 頁
594
成交筆數
271萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 594 筆 · 第 12/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬12.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄２５之３號
📍 中山區建物 26.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 330萬2023年 310萬區間 310~330 萬
成交總價
330萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
95萬3.8 萬/坪
基隆市中山區西定路２４７之４號
📍 中山區建物 24.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
95萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
461萬9.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２１弄９７之１號
📍 中山區建物 49.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
461萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬23.5 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷２號４樓之４
📍 中山區建物 13.6 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0960810
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬11.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３３號５樓
📍 中山區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
244萬11.3 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷７號３樓之９
📍 中山區建物 21.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 344萬2024年 244萬區間 244~344 萬
成交總價
244萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬12.7 萬/坪
基隆市中山區成功二路１１４之５號
📍 中山區建物 14.2 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0680828
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 180萬2023年 180萬
成交總價
180萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬8.4 萬/坪
基隆市中山區健民街１巷４弄１８號
📍 中山區建物 43.0 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0760921
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬19.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２４２之３號
📍 中山區建物 21.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 425萬2023年 410萬區間 410~425 萬
成交總價
425萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.3 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷１７２號３樓
📍 中山區建物 31.3 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬17.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２９９之１號
📍 中山區建物 20.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 410萬2024年 360萬區間 360~410 萬
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬11.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄５１之１號
📍 中山區建物 31.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.0 萬/坪
基隆市中山區通仁街１３１之４號
📍 中山區建物 31.1 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750117
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬11.8 萬/坪
基隆市中山區德安路９０之３號
📍 中山區建物 21.7 坪6房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬11.1 萬/坪
基隆市中山區通仁街１２４巷１１之４號
📍 中山區建物 29.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
50萬2.7 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２１巷５５號
📍 中山區建物 18.6 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬12.3 萬/坪
基隆市中山區文化路２０１號３樓
📍 中山區建物 39.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬13.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄４５之２號
📍 中山區建物 31.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 540萬2024年 415萬區間 415~540 萬
成交總價
415萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷６１之２號４樓
📍 中山區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬4.6 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷１８８號３樓
📍 中山區建物 35.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 160萬2023年 150萬區間 150~160 萬
成交總價
160萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬12.9 萬/坪
基隆市中山區西定路３６５之３號
📍 中山區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0651015
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 265萬區間 265~460 萬
成交總價
460萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬12.5 萬/坪
基隆市中山區中華路８５之２號
📍 中山區建物 35.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730918
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３２之２號５樓
📍 中山區建物 32.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬7.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄３３之４號
📍 中山區建物 31.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.2 萬/坪
土地其他
51萬6.0 萬/坪
仁德段477地號
📍 中山區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
51萬
6.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
100萬3.4 萬/坪
基隆市中山區文化路２６巷８之３號
📍 中山區建物 29.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬14.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２９７巷８之１號
📍 中山區建物 27.9 坪6房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 415萬2023年 340萬區間 340~415 萬
成交總價
415萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬8.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄４０之３號
📍 中山區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷７７之１號
📍 中山區建物 23.3 坪4房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬17.0 萬/坪
基隆市中山區文化路２０５之６號
📍 中山區建物 21.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0770912
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 485萬2024年 360萬2024年 360萬區間 360~485 萬
成交總價
360萬
17.0 萬/坪
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