法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 594 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 271 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/20 頁
594
成交筆數
271萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 594 筆 · 第 15/20 頁
土地其他
214萬18.1 萬/坪
太平段502地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
214萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬24.5 萬/坪
基隆市中山區中山一路２４１巷９２號
📍 中山區建物 13.5 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.3 萬/坪
基隆市中山區復興路９７巷１４號
📍 中山區建物 23.5 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690123
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬19.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２８７之３號
📍 中山區建物 22.6 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
438萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬14.5 萬/坪
基隆市中山區德安路２之１１號４樓
📍 中山區建物 34.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0781014
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
339萬16.2 萬/坪
基隆市中山區文化路４６巷１０１號
📍 中山區建物 20.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640707
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
339萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬12.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２９７巷８之１號
📍 中山區建物 27.9 坪4房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 415萬2023年 340萬區間 340~415 萬
成交總價
340萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
298萬16.1 萬/坪
基隆市中山區西定路１６２之４號
📍 中山區建物 18.5 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
298萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬8.9 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷１５６號四樓
📍 中山區建物 28.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.6 萬/坪
基隆市中山區中山一路２４１巷７２號
📍 中山區建物 25.7 坪5房3廳5衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
土地其他
296萬9.3 萬/坪
德安段1048地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
296萬
9.3 萬/坪
土地其他
47萬7.1 萬/坪
德安段640地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
47萬
7.1 萬/坪
土地其他
47萬7.1 萬/坪
德安段640地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
47萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.3 萬/坪
基隆市中山區西定路４２巷４５號
📍 中山區建物 18.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0531200
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬21.2 萬/坪
基隆市中山區復興路３７７之３號
📍 中山區建物 17.9 坪8房0廳8衛四層共 四層 層屋齡 0660520
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.2 萬/坪
土地其他
370萬13.4 萬/坪
新仙洞段728地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.3 萬/坪
基隆市中山區復興路３３１巷１３號３樓
📍 中山區建物 27.4 坪4房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0860725
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬6.4 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷８６之１號
📍 中山區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬16.7 萬/坪
基隆市中山區西定路４２１之３４號
📍 中山區建物 25.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700416
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.7 萬/坪
土地其他
190萬11.0 萬/坪
大德段680-6地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
190萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.8 萬/坪
基隆市中山區德安路９５號
📍 中山區建物 21.7 坪3房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
58萬15.7 萬/坪
基隆市中山區中山一路３５巷３號
📍 中山區建物 3.7 坪全共 一層 層屋齡 0541208
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
58萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.4 萬/坪
基隆市中山區中山一路２１７巷２之４號
📍 中山區建物 22.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.4 萬/坪
土地其他
350萬28.2 萬/坪
榮華段63地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬28.7 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷１１號４樓之１３
📍 中山區建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 296萬2023年 260萬區間 260~296 萬
成交總價
260萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬16.6 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷４２號
📍 中山區建物 21.1 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
土地其他
32萬8.2 萬/坪
仁德段329地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
32萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬9.7 萬/坪
基隆市中山區中華路７３之２號
📍 中山區建物 35.9 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730918
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.9 萬/坪
基隆市中山區西定路４３９號
📍 中山區建物 32.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0570815
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬12.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄３５之３號
📍 中山區建物 31.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 420萬2023年 390萬區間 390~420 萬
成交總價
390萬
12.5 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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