法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 594 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 271 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/20 頁
594
成交筆數
271萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 594 筆 · 第 18/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬8.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２７巷１１號５樓
📍 中山區建物 21.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷７弄８號
📍 中山區建物 23.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0580704
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
建物透天厝
220萬25.4 萬/坪
基隆市中山區健民街３０巷２弄１６號
📍 中山區建物 8.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0500000
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
296萬40.9 萬/坪
基隆市中山區中華路１０５巷２４號
📍 中山區建物 7.2 坪3房2廳4衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
296萬
40.9 萬/坪
建物透天厝
280萬16.6 萬/坪
基隆市中山區西定路１２８巷３號
📍 中山區建物 16.8 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0110000
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬11.0 萬/坪
基隆市中山區德安路１０７之３號
📍 中山區建物 22.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 365萬2023年 250萬區間 250~365 萬
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２６７之２號
📍 中山區建物 21.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２６７之３號
📍 中山區建物 21.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬14.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２０之４號
📍 中山區建物 18.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690723
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.8 萬/坪
基隆市中山區復興路４５之３號
📍 中山區建物 23.5 坪6房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630619
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬15.6 萬/坪
基隆市中山區成功二路１４７號
📍 中山區建物 12.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610124
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬25.0 萬/坪
基隆市中山區德安路６號
📍 中山區建物 16.8 坪一層共 三層 層屋齡 0600106
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.9 萬/坪
基隆市中山區安一路３１號２樓
📍 中山區建物 23.2 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬17.9 萬/坪
基隆市中山區德安路６之１號
📍 中山區建物 16.8 坪二層共 三層 層屋齡 0600106
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬17.6 萬/坪
基隆市中山區成功二路１１４之３號
📍 中山區建物 14.2 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0680828
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬10.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷２９之１號
📍 中山區建物 26.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬10.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷２９之２號
📍 中山區建物 26.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬11.7 萬/坪
基隆市中山區中山一路１１３巷１１９之１號
📍 中山區建物 20.9 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0600805
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
324萬17.8 萬/坪
基隆市中山區新民路２８巷１６號
📍 中山區建物 18.2 坪4房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0350600
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
324萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬7.3 萬/坪
基隆市中山區西定路３９８巷１９號２樓
📍 中山區建物 13.7 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0620619
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.3 萬/坪
建物透天厝
108萬13.5 萬/坪
基隆市中山區中山二路５１巷３５號
📍 中山區建物 8.0 坪1房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0360000
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
108萬
13.5 萬/坪
建物透天厝
60萬4.7 萬/坪
基隆市中山區中山一路７３巷６６號
📍 中山區建物 12.8 坪全共 一層 層屋齡 0360000
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.7 萬/坪
土地其他
185萬37.7 萬/坪
新中山段313地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
185萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
109萬4.6 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷８０之１號
📍 中山區建物 23.4 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
109萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
115萬8.6 萬/坪
基隆市中山區仁安街３１巷９號
📍 中山區建物 13.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
115萬
8.6 萬/坪
土地其他
25萬6.6 萬/坪
德安段640地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
25萬
6.6 萬/坪
建物透天厝
100萬8.6 萬/坪
基隆市中山區中山二路６５巷６７號
📍 中山區建物 11.6 坪1房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0500900
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４０之２號５樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 368萬2023年 350萬區間 350~368 萬
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬6.1 萬/坪
基隆市中山區通仁街１３４巷３號
📍 中山區建物 19.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0761030
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬17.1 萬/坪
基隆市中山區安一路３１號３樓
📍 中山區建物 23.2 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
398萬
17.1 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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