法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 594 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 271 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/20 頁
594
成交筆數
271萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 594 筆 · 第 19/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
446萬13.4 萬/坪
基隆市中山區德安路７９之２號３樓
📍 中山區建物 33.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750826
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
446萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬9.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３８之２號３樓
📍 中山區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
244萬
9.6 萬/坪
土地其他
150萬3.9 萬/坪
德育段56地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬30.7 萬/坪
基隆市中山區西定路４６５之１號
📍 中山區建物 14.7 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671020
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬8.2 萬/坪
基隆市中山區中山一路２４１巷６號４樓
📍 中山區建物 46.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
385萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２５８之１９號
📍 中山區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700711
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
490萬23.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄１號
📍 中山區建物 21.0 坪3房2廳2衛一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬11.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷５７之１號４樓
📍 中山區建物 24.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬15.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２７巷１１號４樓
📍 中山區建物 23.9 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬15.6 萬/坪
基隆市中山區中華路６９巷４６號
📍 中山區建物 21.2 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬6.8 萬/坪
基隆市中山區通仁街１１０號
📍 中山區建物 14.8 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0691114
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.8 萬/坪
土地其他
380萬29.1 萬/坪
太平段309地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬24.1 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷１１號５樓之１
📍 中山區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬17.3 萬/坪
基隆市中山區復興路３９７之３號
📍 中山區建物 16.6 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680319
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.2 萬/坪
基隆市中山區中山二路５１巷１３之２號四樓
📍 中山區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 460萬區間 460~480 萬
成交總價
460萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
283萬5.2 萬/坪
基隆市中山區仁安街２５號
📍 中山區建物 54.6 坪全共 二層 層屋齡 0460523
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
283萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.4 萬/坪
基隆市中山區通仁街１２４巷７號５樓
📍 中山區建物 22.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５８之１７號
📍 中山區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700711
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 588萬2023年 330萬區間 330~588 萬
成交總價
330萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１９弄１７之３號
📍 中山區建物 19.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0641120
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
70萬4.5 萬/坪
基隆市中山區西定路３６８巷２號
📍 中山區建物 15.6 坪1房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580203
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.5 萬/坪
土地其他
11萬2.5 萬/坪
新仙洞段1209地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.5 萬/坪
建物透天厝
135萬23.7 萬/坪
基隆市中山區健民街１巷３弄４４號
📍 中山區建物 5.7 坪7房4廳6衛全共 一層 層屋齡 0440000
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
135萬
23.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
49萬3.0 萬/坪
基隆市中山區西定路３６８巷２２號
📍 中山區建物 16.4 坪1房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
49萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.4 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２１巷２之４號
📍 中山區建物 22.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.4 萬/坪
土地其他
200萬2.0 萬/坪
榮華段1149地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.0 萬/坪
建物透天厝
60萬10.5 萬/坪
基隆市中山區健民街３０巷１３號
📍 中山區建物 5.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0440000
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
60萬
10.5 萬/坪
車位其他
62萬
中華路２８號地下一層等共用設施
📍 中山區建物 4.3 坪
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
62萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄１４之４號
📍 中山區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.1 萬/坪
基隆市中山區西定路４４３號底層
📍 中山區建物 19.8 坪2房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0800108
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
300萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬7.8 萬/坪
基隆市中山區中華路９７巷１３之２號
📍 中山區建物 20.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.8 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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