法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 948 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/32 頁
948
成交筆數
703萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 948 筆 · 第 2/32 頁
建物透天厝
255萬11.5 萬/坪
基隆市中山區中山二路６５巷１１５號
📍 中山區建物 22.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650827
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1262萬24.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷６弄３１號
📍 中山區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
24.8 萬/坪
土地其他
230萬23.3 萬/坪
協和段691地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.9 萬/坪
基隆市中山區中山二路８９巷２號２樓
📍 中山區建物 35.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬29.9 萬/坪
基隆市中山區西定路１６９號
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 580萬區間 580~1,000 萬
成交總價
1000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬35.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１３號３樓之７
📍 中山區建物 33.1 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬14.2 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷１５６號
📍 中山區建物 28.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.2 萬/坪
土地其他
320萬24.0 萬/坪
太平段199地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬16.6 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷５７之２號
📍 中山區建物 15.7 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640905
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.6 萬/坪
土地其他
930萬4.4 萬/坪
新仙洞段719地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬30.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號七樓之１
📍 中山區建物 39.8 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.6 萬/坪
土地其他
100萬4.1 萬/坪
仁德段723-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬30.1 萬/坪
基隆市中山區文化路８４號
📍 中山區建物 23.3 坪3房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬18.6 萬/坪
基隆市中山區復興路４０３號６樓之１
📍 中山區建物 60.2 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1050429
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬13.1 萬/坪
基隆市中山區中華路１７巷１５之４號
📍 中山區建物 21.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 285萬2025年 120萬區間 120~285 萬
成交總價
285萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１９弄１５之３號
📍 中山區建物 19.0 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0641120
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬37.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十二樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬18.1 萬/坪
基隆市中山區文化路４６巷１１７號
📍 中山區建物 20.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640707
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬30.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８號３樓
📍 中山區建物 41.5 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140319
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬5.8 萬/坪
基隆市中山區中山一路１１３巷１５９號
📍 中山區建物 13.8 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0590511
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
70萬4.5 萬/坪
基隆市中山區西定路３６８巷２０號２樓
📍 中山區建物 15.5 坪2房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0581217
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬31.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十樓之５
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬6.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１７弄８號４樓
📍 中山區建物 43.8 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880717
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬31.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號五樓之９
📍 中山區建物 34.3 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬28.1 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷４３號３樓
📍 中山區建物 51.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬12.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２０之１號
📍 中山區建物 16.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690723
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
210萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬34.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號１３樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
872萬34.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號５樓之６
📍 中山區建物 25.0 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
872萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬33.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號６樓之６
📍 中山區建物 33.2 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬37.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０３號７樓之７
📍 中山區建物 33.0 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.3 萬/坪
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