法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 24/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬31.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十一樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十一樓之３
📍 中山區建物 49.6 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬31.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號五樓之１
📍 中山區建物 39.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬21.6 萬/坪
基隆市中山區中華路２８號１０樓之２
📍 中山區建物 51.5 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬31.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號六樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1253萬29.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號五樓之８
📍 中山區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1006萬32.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號九樓之９
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬29.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十樓之３
📍 中山區建物 50.5 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號八樓之１１
📍 中山區建物 42.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號九樓之８
📍 中山區建物 35.1 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十五樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1257萬29.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號六樓之１０
📍 中山區建物 46.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1257萬區間 1,257~1,600 萬
成交總價
1257萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1376萬29.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號七樓之５
📍 中山區建物 50.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十一樓之９
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1671萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十樓之３
📍 中山區建物 58.6 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬24.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄５０號
📍 中山區建物 58.9 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1359萬28.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號六樓之３
📍 中山區建物 50.6 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1359萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1193萬31.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十樓之１１
📍 中山區建物 42.1 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1193萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1194萬30.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號九樓之１１
📍 中山區建物 42.1 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1194萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬29.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號七樓之３
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬29.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號八樓之５
📍 中山區建物 45.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬21.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷８弄３９號
📍 中山區建物 64.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880817
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1229萬29.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號八樓之３
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1242萬29.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號八樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1242萬區間 1,242~1,450 萬
成交總價
1242萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬33.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號九樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號八樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１０２號
📍 中山區建物 57.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1219萬30.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２０５號４樓之５
📍 中山區建物 44.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1219萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬34.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十六樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1328萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２２５號６樓之３
📍 中山區建物 48.1 坪3房1廳2衛六層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
32.2 萬/坪
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