法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,734 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/58 頁
1,734
成交筆數
835萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,734 筆 · 第 29/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬31.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十四樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1083萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之６
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1269萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之１１
📍 中山區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.5 萬/坪
基隆市中山區復興路３０５之２號
📍 中山區建物 21.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.5 萬/坪
土地其他
82萬18.0 萬/坪
德育段554-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
82萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
886萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號三樓之２
📍 中山區建物 28.8 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
886萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬30.7 萬/坪
基隆市中山區西定路１３２巷１６號
📍 中山區建物 15.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
30.7 萬/坪
土地其他
3326萬18.1 萬/坪
德育段554地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3326萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬30.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號七樓之１１
📍 中山區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1415萬2023年 1178萬區間 1,178~1,415 萬
成交總價
1178萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬12.5 萬/坪
基隆市中山區西定路１３７之４號
📍 中山區建物 20.8 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690711
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.5 萬/坪
土地其他
13萬17.9 萬/坪
德育段554-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
13萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1468萬17.1 萬/坪
基隆市中山區復興路４０３號４樓之３
📍 中山區建物 85.8 坪4房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1050429
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１０弄７５號
📍 中山區建物 59.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.2 萬/坪
土地其他
14萬2.7 萬/坪
協和段136地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1585萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十二樓之３
📍 中山區建物 51.5 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
32.9 萬/坪
土地其他
14萬2.7 萬/坪
協和段134地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.7 萬/坪
土地其他
47萬1.0 萬/坪
德安段309地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
47萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷５５之１號２樓
📍 中山區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 388萬2023年 350萬區間 350~388 萬
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬13.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１０弄１４之４號
📍 中山區建物 30.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711013
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 435萬2023年 410萬區間 410~435 萬
成交總價
410萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十一樓之９
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1095萬2023年 1050萬區間 1,050~1,095 萬
成交總價
1050萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬13.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２７７號底層
📍 中山區建物 17.3 坪1房1廳2衛地下層共 四層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬34.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十二樓之３
📍 中山區建物 60.2 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.0 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷９３號
📍 中山區建物 88.3 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬32.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十六樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1085萬2023年 1030萬區間 1,030~1,085 萬
成交總價
1030萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬17.9 萬/坪
基隆市中山區西定路３４之２號
📍 中山區建物 16.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650528
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
290萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十二樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬36.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號三樓之２
📍 中山區建物 34.9 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬32.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十六樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬37.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之１
📍 中山區建物 41.1 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬32.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十四樓之５
📍 中山區建物 45.6 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
32.6 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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