法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 3/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1143萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號四樓之８
📍 中山區建物 35.4 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1143萬2023年 1000萬區間 1,000~1,143 萬
成交總價
1143萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬36.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號七樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2024年 1088萬區間 1,088~1,270 萬
成交總價
1270萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1142萬34.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２０５號１５樓之６
📍 中山區建物 33.0 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1142萬2024年 1150萬區間 1,142~1,150 萬
成交總價
1142萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號九樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1210萬2023年 1070萬區間 1,070~1,210 萬
成交總價
1210萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬24.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷２弄２號
📍 中山區建物 65.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860830
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1588萬2024年 1250萬區間 1,250~1,588 萬
成交總價
1588萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1402萬34.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號五樓之１
📍 中山區建物 41.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1402萬2024年 1343萬2023年 1263萬區間 1,263~1,402 萬
成交總價
1402萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十九樓之９
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1035萬區間 1,035~1,200 萬
成交總價
1200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十三樓之７
📍 中山區建物 33.5 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1305萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２８號５樓
📍 中山區建物 40.8 坪3房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬36.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號三樓之６
📍 中山區建物 35.8 坪2房1廳1衛三層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1155萬2023年 990萬區間 990~1,155 萬
成交總價
1155萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬26.6 萬/坪
基隆市中山區健民街３號二樓之１
📍 中山區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬30.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號八樓之１０
📍 中山區建物 55.4 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬33.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之６
📍 中山區建物 33.9 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1120萬2023年 1005萬區間 1,005~1,120 萬
成交總價
1120萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號六樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1010萬區間 1,010~1,150 萬
成交總價
1150萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬31.2 萬/坪
基隆市中山區文化路１２０號六樓
📍 中山區建物 46.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1636萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號五樓之２
📍 中山區建物 49.7 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬23.7 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷９號６樓之１０
📍 中山區建物 48.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.3 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷７０號
📍 中山區建物 70.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２１３號１１樓之８
📍 中山區建物 34.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十一樓之９
📍 中山區建物 35.1 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1750萬20.7 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷３３號
📍 中山區建物 84.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬20.5 萬/坪
基隆市中山區西定路６９號
📍 中山區建物 69.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬32.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０５號１３樓之１
📍 中山區建物 38.8 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬33.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十六樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1180萬2024年 1085萬區間 1,085~1,180 萬
成交總價
1180萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬31.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號八樓之９
📍 中山區建物 35.1 坪2房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬31.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號三樓之６
📍 中山區建物 33.9 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1343萬32.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號五樓之１
📍 中山區建物 41.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1402萬2024年 1343萬2023年 1263萬區間 1,263~1,402 萬
成交總價
1343萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬34.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號七樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2024年 1088萬區間 1,088~1,270 萬
成交總價
1088萬
34.9 萬/坪
土地其他
1650萬68.2 萬/坪
榮華段64地號
📍 中山區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬22.6 萬/坪
基隆市中山區復興路１２０巷１２１號
📍 中山區建物 55.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0841108
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.6 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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