法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 480 筆成交記錄，建物成交均價約 273 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
480
成交筆數
273萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 480 筆 · 第 3/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
110萬3.4 萬/坪
基隆市中山區協和街１３５﹒１３５之１號
📍 中山區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬12.6 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷５２之１號
📍 中山區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
295萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬7.4 萬/坪
基隆市中山區文化路２１５之４號
📍 中山區建物 37.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770120
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
351萬12.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄１３之３號
📍 中山區建物 27.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
351萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬7.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄３６之４號
📍 中山區建物 30.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
215萬
7.1 萬/坪
土地其他
8萬1.2 萬/坪
德安段326-6地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.7 萬/坪
基隆市中山區通明街３巷１６號底二層
📍 中山區建物 27.7 坪3房1廳1衛地下二層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.7 萬/坪
土地其他
107萬12.6 萬/坪
新仙洞段269地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
107萬
12.6 萬/坪
土地其他
254萬1.3 萬/坪
德安段386地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
254萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬16.5 萬/坪
基隆市中山區中華路１６７巷１５之１號
📍 中山區建物 23.6 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
388萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬8.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄５號
📍 中山區建物 20.7 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
392萬13.6 萬/坪
基隆市中山區協和街１４９之８號３樓
📍 中山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
392萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
266萬11.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷２５號底層
📍 中山區建物 22.5 坪3房2廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710615
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 266萬2022年 120萬區間 120~266 萬
成交總價
266萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬8.7 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷４８之２號
📍 中山區建物 12.1 坪1房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0620414
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.7 萬/坪
車位其他電梯
190萬
基隆市中山區復興路２３３號等共有部分
📍 中山區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄２４之３號
📍 中山區建物 23.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711217
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
56萬2.4 萬/坪
基隆市中山區華興街２９１巷１５之３號
📍 中山區建物 23.4 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660203
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.4 萬/坪
土地其他
456萬7.2 萬/坪
協和段129地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
456萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
195萬13.6 萬/坪
基隆市中山區通明街１之２９號
📍 中山區建物 14.3 坪4房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680308
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
195萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬8.3 萬/坪
基隆市中山區通仁街１３４巷５４之３號
📍 中山區建物 18.1 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720122
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.5 萬/坪
基隆市中山區成功二路３５號
📍 中山區建物 39.9 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0550600
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬10.9 萬/坪
基隆市中山區文化路２１３之４號地下室
📍 中山區建物 20.7 坪2房1廳2衛見其他登記事項共 四層 層屋齡 0770415
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
225萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬18.1 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８６號
📍 中山區建物 13.8 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0551200
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷２３之３號５樓
📍 中山區建物 26.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 380萬區間 380~450 萬
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
342萬5.4 萬/坪
基隆市中山區中山三路１６７巷４號
📍 中山區建物 63.4 坪全共 二層 層屋齡 0340000
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
342萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬19.0 萬/坪
基隆市中山區通仁街８４巷２４號
📍 中山區建物 18.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640516
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
269萬6.8 萬/坪
基隆市中山區中山三路１６７巷６號
📍 中山區建物 39.7 坪全共 二層 層屋齡 0230300
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
6.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
35萬2.3 萬/坪
基隆市中山區西定路３６８巷２０號
📍 中山區建物 15.5 坪一層共 二層 層屋齡 0581217
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.3 萬/坪
土地其他
293萬14.9 萬/坪
協和段877-10地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
293萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬27.1 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷２號４樓之３
📍 中山區建物 13.6 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0960810
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
368萬
27.1 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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