法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,734 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/58 頁
1,734
成交筆數
835萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,734 筆 · 第 30/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬36.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十四樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬33.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十八樓之５
📍 中山區建物 45.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬11.7 萬/坪
基隆市中山區中華路３６巷１號底層
📍 中山區建物 14.5 坪4房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬16.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２１弄１４７號
📍 中山區建物 42.1 坪4房2廳2衛一層，地下一層共 三層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
690萬
16.4 萬/坪
土地其他
136萬15.0 萬/坪
太平段363地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
136萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十一樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬34.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號四樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬33.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０８號
📍 中山區建物 28.2 坪全共 二層 層屋齡 0601211
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
973萬31.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號四樓之９
📍 中山區建物 34.4 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
973萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬36.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號四樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號八樓之７
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬31.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十三樓之６
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十三層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
990萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬36.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十八樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
268萬8.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄２７之４號
📍 中山區建物 30.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
268萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1021萬34.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之７
📍 中山區建物 33.8 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1021萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
740萬34.1 萬/坪
基隆市中山區德安路８９號
📍 中山區建物 21.7 坪4房1廳2衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
740萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬8.5 萬/坪
基隆市中山區安一路３６號５樓
📍 中山區建物 14.2 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720628
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬33.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之６
📍 中山區建物 33.9 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1120萬2023年 1005萬區間 1,005~1,120 萬
成交總價
1005萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬32.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十二樓之８
📍 中山區建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
76萬4.1 萬/坪
基隆市中山區通仁街１８４之１號
📍 中山區建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710715
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
76萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４９之３號３樓
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.6 萬/坪
基隆市中山區西定路４６５之２號
📍 中山區建物 18.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0671020
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1355萬28.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２２１號５樓之７
📍 中山區建物 46.8 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.2 萬/坪
基隆市中山區中華路２８號１２樓之１
📍 中山區建物 54.7 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
899萬30.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２０７號６樓之２
📍 中山區建物 33.2 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
899萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號４樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1060萬2023年 896萬區間 896~1,060 萬
成交總價
1060萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號２樓之５
📍 中山區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬32.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十五樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬32.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十六樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.5 萬/坪
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