法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 948 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/32 頁
948
成交筆數
703萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 948 筆 · 第 32/32 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２３０巷２５號底層
📍 中山區建物 22.5 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710615
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 266萬2022年 120萬區間 120~266 萬
成交總價
120萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２５９巷４９號４樓
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
345萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市中山區華興街５３巷７號３樓之５
📍 中山區建物 78.0 坪3房3廳3衛三層共 八層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.4 萬/坪
土地其他
協和段114地號
📍 中山區
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄３９之４號
📍 中山區建物 31.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２１２巷１０弄１４之３號
📍 中山區建物 30.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711013
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
286萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１７號
📍 中山區建物 22.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860517
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區德安路１３之９號三樓
📍 中山區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731231
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 470萬2022年 380萬區間 380~470 萬
成交總價
380萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區中山三路１０３巷１６０號４樓
📍 中山區建物 28.6 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
166萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區中山三路１０３巷８６號
📍 中山區建物 23.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市中山區華興街５３巷９號１樓之６
📍 中山區建物 46.5 坪4房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.5 萬/坪
土地其他
新仙洞段1178地號
📍 中山區
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市中山區仁安街３１巷１號
📍 中山區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0250000
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
23萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１７之４號
📍 中山區建物 30.5 坪11房0廳6衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區中華路１３５之３號
📍 中山區建物 25.0 坪3房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0691105
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
378萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區中山二路５１巷１３之２號四樓
📍 中山區建物 28.4 坪四層共 五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 480萬2021年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２５９巷２０號３樓
📍 中山區建物 38.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄３３之３號
📍 中山區建物 24.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
288萬
12.0 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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